Appartamento

Appartamento in asta a Pessano con Bornago (MI) – Via Umberto I 5 (CAP 20060)

L'immobile in asta si trova nel comune di Pessano con Bornago, in Via Umberto I n. 5, all'interno di un complesso condominiale edificato nel 1988. La zona è residenziale, centrale rispetto all'ex comune di Bornago, e provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Il contesto urbanistico è caratterizzato da edifici a pochi piani sviluppati intorno a una corte. L'edificio si presenta con una struttura in cemento armato e mattoni, con facciate intonacate a civile e un elemento decorativo in mattoni rossi all'ingresso condominiale.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 47 mq ed è posto al secondo piano di un edificio di 3 piani fuori terra. Si compone di soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno disimpegnato, areato e illuminato naturalmente. L'altezza dei locali è di 270 cm. Le condizioni generali dell'appartamento sono discrete. La proprietà include anche una cantina di 4.5 mq al piano interrato e un'autorimessa singola di 13 mq, anch'essa al piano interrato.

Caratteristiche e dotazioni
Le pareti dell'appartamento sono tinteggiate e rivestite in piastrelle per bagno e angolo cottura. I pavimenti sono in ceramica per l'intero appartamento. Le porte interne sono in legno tamburato, mentre gli infissi esterni sono in legno doppio vetro, protetti da persiane in legno con chiusura a pacchetto. L'impianto elettrico è sotto traccia. Il riscaldamento è di tipo autonomo con elementi radianti a parete e caldaia interna. Il bagno è completo di vasca, lavabo, wc e bidet, oltre agli attacchi per la lavatrice. L'autorimessa dispone di serranda di chiusura.

Contesto e collegamenti
La frazione di Bornago, dove sorge l'immobile, è principalmente residenziale con attività produttive di vicinato. La zona offre buoni collegamenti con i mezzi di trasporto pubblico, in particolare la linea metropolitana M2 con fermata a Gorgonzola, e comodi collegamenti con le principali vie di comunicazione come l'Autostrada n.64 e n.58 e la Strada Padana Superiore. L'immobile è conforme alla pratica edilizia e catastale, salvo possibili tolleranze costruttive.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 73.600,00
Offerta minima: € 44.175,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 18/06/2026
Termine presentazione offerte: 17/06/2026 13:00

Punti di forza:
• Autorimessa singola
• Cantina inclusa
• Riscaldamento autonomo
• Buoni collegamenti pubblici

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

Oltre 20.000 aste disponibili sul portale

NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.