Appartamento

Appartamento in asta a Milano (MI) – Via Val di Non 4

L'appartamento si trova a Milano, in Via Val di Non 4, in una posizione periferica nella zona quartiere Precotto, caratterizzata da destinazione residenziale e commerciale. Il complesso immobiliare, edificato intorno al 1970, è costituito da un corpo di fabbrica ad uso abitazione di quattro piani fuori terra. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con parcheggi sufficienti e tutti i servizi essenziali.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, posta al piano primo, ha una superficie catastale totale di 19 mq e una superficie commerciale di 21,46 mq. È composta da un locale con angolo cottura, un bagno cieco privo di areazione forzata e un balcone. L'altezza dei locali è di circa 3,15 metri. Le condizioni generali dell'immobile sono da riordinare, con macchie di muffa riscontrate sul perimetro esposto a nord.

Caratteristiche e dotazioni
Le pareti sono normalmente tinteggiate, con ceramica nel bagno. I pavimenti sono in ceramica in tutti gli ambienti. Gli infissi esterni sono in legno con vetro semplice e il sistema di oscuramento è a tapparelle in PVC. La porta d'accesso è in legno, mentre le porte interne sono a soffietto nel bagno. L'impianto elettrico e idrico sono sottotraccia. L'impianto di riscaldamento è assente, ma l'acqua calda sanitaria è prodotta da una caldaia a gas posta nel bagno. È presente la predisposizione per l'impianto di condizionamento. L'impianto citofonico non è funzionante. L'ascensore è presente ma non funzionante.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona periferica nord-est di Milano, ben servita dai mezzi pubblici, con collegamenti garantiti dalla metropolitana M1 e dalle linee di superficie (autobus 51, 86 e tram n. 7). Il collegamento alla rete stradale e autostradale è facilitato dalla vicinanza alla tangenziale est. L'appartamento è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto in un'area ben collegata e dotata di tutti i servizi.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 39.500,00
Offerta minima: € 30.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 24%
Data asta: 16/06/2026
Termine presentazione offerte: 15/06/2026 13:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buoni collegamenti pubblici
• Zona con servizi completi

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.