Villa

Casa indipendente in asta a Tavagnacco (UD) – Via Tiziano Vecellio 7 (CAP 33010)

L'unità residenziale è situata a Tavagnacco, in via Tiziano Vecellio n. 7, frazione Feletto Umberto, in una zona periferica residenziale. L'area è caratterizzata da traffico locale e offre sufficienti parcheggi, oltre a essere dotata dei principali servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'edificio è di antica costruzione, già presente antecedentemente alla normativa urbanistica nazionale.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile in asta ha una superficie commerciale di 105,85 mq e si sviluppa su più livelli. Il piano terra ospita la cucina, il soggiorno e il vano scale. Il piano primo comprende un disimpegno, una camera con terrazza, un ripostiglio e un bagno. Al piano secondo si trovano un disimpegno e due locali soffitta. Lo stato di manutenzione e conservazione dell'unità abitativa è buono.

Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono realizzate in muratura di sassi e blocchi pieni, mentre la copertura è in legno. Gli infissi interni sono in PVC. La pavimentazione interna è in piastrelle per la zona giorno e il bagno, e prefinito per la zona notte e la soffitta. L'impianto termico è dotato di termosifoni in ghisa. È presente la predisposizione per l'aria condizionata. L'unità include un locale accessorio inserito nella corte.

Contesto e collegamenti
La zona di ubicazione è residenziale, con un traffico locale e buona disponibilità di parcheggi. Sono presenti tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'accesso all'unità avviene attraverso una corte comune. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 125.456,19
Offerta minima: € 70.500,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 08/07/2026
Termine presentazione offerte: 07/07/2026 12:30

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di manutenzione
• Zona residenziale servita
• Accesso tramite corte comune

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

Oltre 20.000 aste disponibili sul portale

NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.