Appartamento

Appartamento in asta a Palermo (PA) – Via Cavalieri di Vittorio Veneto 21 (CAP 90146)

L'immobile in asta è situato a Palermo, in Via Cavalieri di Vittorio Veneto 21, in una zona residenziale. L'edificio, realizzato prima del 1955, si trova all'interno della perimetrazione dei Centri Edificati del Comune di Palermo. La sua ubicazione offre un buon accesso ai servizi e alle principali vie di comunicazione.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 133 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano terra, l'unità è composta da un ampio soggiorno con angolo cottura, un bagno con vasca, un ripostiglio e un pozzo luce adibito a ripostiglio. Il piano primo comprende tre vani, un corridoio e un secondo bagno con vasca. Dal corridoio si accede, tramite una botola, a un locale sottotetto dotato di un piccolo balconcino. Le altezze utili interne sono di 3,11 m al piano terra, 3,00 m al piano primo e un'altezza massima di 1,94 m nel sottotetto. L'immobile si presenta in discreto stato di manutenzione.

Caratteristiche e dotazioni
La struttura dell'edificio è in muratura portante, con solai in latero-cemento e copertura a falde con struttura in legno. Gli impianti si trovano in discreto stato di manutenzione, sebbene siano state rilevate tracce di umidità in alcuni ambienti. L'immobile non è provvisto di impianto di riscaldamento. L'accesso avviene tramite un cancelletto su Via Cavalieri Vittorio Veneto 21, che conduce a una piccola corte esclusiva.

Contesto e collegamenti
L'appartamento è libero per la procedura e si trova in un contesto urbano consolidato. La zona è ben servita e offre collegamenti agevoli con il resto della città. L'immobile confina a Nord-Est con la particella 2709, a Sud-Est con Via Cavalieri di Vittorio Veneto, a Sud-Ovest con la particella 1138 e a Nord-Ovest con le particelle 2161 e 991.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 72.000,00
Offerta minima: € 54.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 15/09/2026
Termine presentazione offerte: 14/09/2026 13:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia metratura
• Due livelli abitativi

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.