Appartamento in Vendita a Palermo - Via Pino Mercanti, 15 | Storico Annunci e Recensioni Immobiliari

Ottimo Affare: 40% sotto la media

Descrizione

In contesto urbano ben servito e strategicamente collegato, precisamente in Via Pino Mercanti n.15, Sulsenti Real Estate presenta un’elegante soluzione abitativa posta al secondo piano, ideale per chi desidera coniugare ampiezza degli spazi, comfort e qualità costruttiva.
L’immobile si estende su una superficie di 155 mq e si distingue per la sua tripla esposizione, caratteristica che garantisce una straordinaria luminosità naturale e un’ottimale ventilazione in tutti gli ambienti.
La distribuzione interna è studiata per offrire funzionalità ed equilibrio tra zona giorno e zona notte:
Importante salone pari a due vani, impreziosito da balcone su prospetto principale
Tre comode camere da letto
Due bagni entrambi finestrati
Ampia cucina soggiorno, luminosa e accogliente, con accesso diretto al balcone
Gli spazi risultano armoniosamente distribuiti e facilmente rimodulabili secondo le esigenze abitative moderne, consentendo di valorizzare ulteriormente una zona living ampia e ben disimpegnata.

L’immobile si presenta in eccellente stato conservativo, pronto per essere abitato sin da subito, ed è perfettamente in regola dal punto di vista urbanistico, condizione che lo rende pienamente mutuabile, rappresentando così una scelta sicura anche sotto il profilo dell’investimento.

Dotazioni e comfort:
Riscaldamento autonomo con caldaia
Climatizzazione
Infissi in alluminio con vetrocamera, per un elevato isolamento termo-acustico
Posto auto assegnato, valore aggiunto di assoluta rilevanza
Elemento distintivo della proprietà:
Compreso nel prezzo di vendita, un lastrico solare esclusivo di 92 mq posto al piano superiore.
Uno spazio dalle enormi potenzialità, perfetto per essere trasformato in una raffinata area living all’aperto, dove realizzare una zona relax con salottini, cucina esterna, area barbecue e solarium. Un ambiente ideale per vivere momenti di convivialità, organizzare cene private o semplicemente godere di uno spazio riservato e suggestivo lontano dal contesto urbano.
Una soluzione abitativa completa, pensata per chi ricerca comfort, funzionalità e spazi esterni esclusivi, senza rinunciare alla praticità della vita cittadina.

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