Appartamento

Appartamento in asta a San Felice sul Panaro (MO) – Via Don Augusto Zini 100-108-116 (CAP 41038)

L'immobile in asta è un appartamento ad uso civile abitazione, situato in un piccolo condominio edificato nei primi anni 2000, nel comune di San Felice sul Panaro (MO), in Via Don Augusto Zini. La zona è residenziale e tranquilla, ben inserita nel contesto urbanistico di S. Biagio, e il terreno su cui sorge il fabbricato è parte di un piano particolareggiato denominato “Carrobbio sud”.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale omogeneizzata di 85,5 mq e si trova al primo piano. È composto da un luminoso soggiorno-pranzo in open space con balcone, due camere da letto e un bagno con terrazzo. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione.

Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo con caldaia a gas e serramenti in ottimo stato. Le pertinenze includono un'autorimessa al piano terra di 14 mq e una porzione di area cortiliva con portico.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato nella frazione S. Biagio di San Felice sul Panaro, una zona residenziale che offre un buon equilibrio tra tranquillità e vicinanza ai servizi essenziali. L'appartamento sarà libero per la procedura e non presenta difformità urbanistiche o catastali rilevate.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 102.600,00
Offerta minima: € 57.712,50
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 30/06/2026
Termine presentazione offerte: 29/06/2026 23:59

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ottimo stato di manutenzione
• Riscaldamento autonomo
• Autorimessa inclusa
• Zona residenziale tranquilla

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.