Appartamento

Appartamento in asta a Villamassargia (CA) – via Montexi 36a (CAP 09010)

L'immobile si trova a Villamassargia, in via Montexi n. 36a, in un contesto urbano residenziale di completamento (Zona B). La costruzione, risalente agli anni '90, si inserisce in una palazzina di due livelli fuori terra e un seminterrato, godendo di buone caratteristiche ambientali come panoramicità, orientamento e luminosità.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 113 mq ed è situato al piano rialzato. La distribuzione interna comprende un ingresso, un disimpegno, una cameretta, un soggiorno con angolo cottura, un bagno e una camera matrimoniale. Dal soggiorno si accede a una seconda camera da letto e a un balcone posteriore. L'altezza interna tra pavimento e soffitto è di 2,75 m. L'immobile si presenta in normale stato di conservazione e manutenzione, non necessitando di lavori.

Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è dotato di impianto idrico ed elettrico sottotraccia e di impianto di riscaldamento con pompe di calore nel soggiorno e nella camera matrimoniale. Le rifiniture interne sono personalizzate, con pareti tinteggiate o decorate e pavimenti in piastrelle chiare. Gli infissi esterni sono in legno doppio battente con vetro camera e scurini, mentre le porte interne sono in legno. Il servizio igienico è completo di lavabo, wc, bidet e vasca da bagno. Le pertinenze includono una rampa di scale per l'accesso principale e un cortile retrostante che conduce a un ampio locale seminterrato di circa 39,83 mq, con altezza di 2,11 m, utilizzato come deposito.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale del comune di Villamassargia, ben collegata e con buone condizioni di salubrità. La sua posizione permette un facile accesso alle vie principali e ai servizi del centro abitato. L'immobile sarà libero per la procedura al decreto di trasferimento.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 79.000,00
Offerta minima: € 20.886,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 74%
Data asta: 15/07/2026
Termine presentazione offerte: 14/07/2026 16:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di conservazione
• Zona residenziale tranquilla
• Presenza di cortile e seminterrato

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.