Appartamento

Appartamento in asta a Capranica (VT) – Vicolo Malerba 11 (CAP 01012)

L'appartamento è ubicato nel suggestivo centro storico del Comune di Capranica, in provincia di Viterbo, in Vicolo Malerba 11. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico tradizionale, tipico dei borghi storici, con vicoli e costruzioni antiche.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile, situato al piano primo, offre una superficie calpestabile di 43.02 mq. Internamente, l'appartamento è composto da un ingresso che funge anche da cucina, due camere da letto e un bagno. L'accesso avviene tramite una scalata e un pianerottolo condiviso con altre unità immobiliari urbane.

Caratteristiche e dotazioni
L'abitazione presenta mattonati di tipo antico e necessita di interventi di ristrutturazione. Sono presenti gli impianti, sebbene risultassero staccati al momento del sopralluogo. Gli infissi sono in legno e richiedono sostituzione. Non sono presenti spese fisse di gestione, manutenzione o condominiali.

Contesto e collegamenti
L'immobile è libero per la procedura e la sua utilizzazione è abitativa. Non sono presenti vincoli paesaggistici, artistici o storici, né usi civici.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 29.765,00
Offerta minima: € 16.742,81
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 24/06/2026
Termine presentazione offerte: 23/06/2026 13:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione nel centro storico
• Conforme alla planimetria catastale

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.