Appartamento

Appartamento in asta a Monte Porzio (PU) – Via G. Mazzini 75 (CAP 61040)

L'appartamento in asta è ubicato nel centro storico del Comune di Monte Porzio, tra Via G. Mazzini e Via Forno. L'edificio, risalente al 1979, si erge su due piani fuori terra più un sottotetto, in un contesto residenziale caratterizzato da edifici prevalentemente bassi. La zona è ben servita dalle opere di urbanizzazione primaria e secondaria.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 61,97 mq ed è posta al piano primo, con un'altezza interna di 2,68 metri. L'accesso avviene tramite portone e scala condominiale da Via G. Mazzini. Internamente, l'alloggio si compone di ingresso, un vano pranzo, un cucinotto, due camere da letto, un bagno e un terrazzo ad uso esclusivo. Gli interni sono stati ristrutturati circa vent'anni fa e necessitano di interventi di manutenzione.

Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono pavimenti in ceramica, porte interne tamburate in legno e una porta d'ingresso in legno. Gli infissi esterni sono in legno e vetro con persiane in legno, mentre le pareti sono intonacate e tinteggiate a civile. L'immobile è dotato di impianto elettrico, impianto idrico-fognario e impianto di riscaldamento autonomo con radiatori in ghisa e caldaia a gas metano.

Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in una zona centrale di Monte Porzio, con un traffico locale e sufficienti parcheggi. I collegamenti includono una fermata autobus a 1 km di distanza, mentre la ferrovia e l'autostrada distano rispettivamente 15 km e 13 km. L'immobile è libero per la procedura e si trova in un'area residenziale ben collegata con i principali centri limitrofi come Fano e Marotta.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 30.385,00
Offerta minima: € 12.552,05
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 59%
Data asta: 24/06/2026
Termine presentazione offerte: 23/06/2026 13:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Terrazzo ad uso esclusivo
• Riscaldamento autonomo

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.