Attico - Mansarda

Nel cuore di Mariano Comense, all’interno del complesso polifunzionale Forum, proponiamo in vendita attico di 118 mq capace di coniugare comfort abitativo e comodità quotidiana.
La posizione è uno dei suoi punti di forza: a pochi passi dalla stazione delle Ferrovie Nord e comodamente collegato al centro cittadino, raggiungibile a piedi, oltre alla presenza di negozi, uffici e servizi direttamente sotto casa.
L’abitazione si distingue fin da subito per la luminosità e per il fascino del soffitto in legno a volta, con travi e perline a vista, che dona calore e carattere a tutti gli ambienti.
L’ingresso accompagna in una zona giorno accogliente e ben distribuita, composta da soggiorno e cucina separata, entrambi serviti da spazi esterni: un balcone dedicato alla cucina e una piacevole terrazzino di circa 22 mq collegato al soggiorno, ideale per momenti di relax all’aperto.
La zona notte è composta da tre camere da letto e due bagni, entrambi finestrati, garantendo praticità e comfort per tutta la famiglia.
L’immobile, costruito nel 2009, si presenta in ottime condizioni e si presenta con ceramica nella zona giorno, parquet nelle camere, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, videocitofono, sistema di ricircolo dell’aria, tende da sole e glisser esterne. Presente inoltre la predisposizione per l’impianto di allarme, la soluzione gode di un ottima esposizione e di una vista sul verde
Completa la proprietà un comodo box doppio in lunghezza.
Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione moderna, luminosa e pronta da vivere, in una posizione strategica e servita.

CLASSE ENERGETICA “D” INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA 160,70 kWh/ m2a.- INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA RINNOVABILE 0,00 kWh/ m2a .
Prestaz. energ. fabbricato inverno: BASSA
Prestaz. energ. fabbricato estate: MEDIO

Rif. 25

L' indirizzo dell' immobile è puramente indicativo

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