Appartamento

Nel comune di Cesana Brianza proponiamo in vendita trilocale di circa 85 mq commerciali, situato al secondo piano di una palazzina degli anni Settanta, in un contesto tranquillo e ben curato. L’immobile, pur non essendo servito da ascensore, conquista fin dal primo ingresso per la luminosità degli ambienti, l’ottima esposizione e l’eccellente stato di manutenzione.

L’appartamento è stato infatti oggetto di una completa e radicale ristrutturazione nel 2015, che ha interessato ogni suo aspetto: impianto elettrico, impianto idrico-sanitario, pavimentazioni, serramenti, porte interne, tapparelle, caldaia e relativa canna fumaria esterna. Un intervento eseguito con attenzione e qualità che oggi permette di acquistare una casa pronta da abitare, senza dover affrontare alcun lavoro di ristrutturazione.

La distribuzione degli spazi è funzionale e moderna. L’ingresso introduce nella luminosa zona giorno con cucina e soggiorno in ambiente open space, un locale accogliente e ben organizzato che si apre sul balcone dal quale si può apprezzare anche un piacevole scorcio del Lago di Pusiano, regalando un valore aggiunto alla quotidianità. La zona notte ospita due comode camere da letto e un bagno rifinito con gusto.
Le finiture interne testimoniano la cura dedicata all’immobile: pavimentazione in gres porcellanato formato 30x60 con zoccolino coordinato, porte interne sostituite con inserimento di una pratica porta scorrevole, serramenti in alluminio con apertura ad anta-ribalta su quasi tutte le finestre, tapparelle con meccanismo a sporgere, porta blindata e un elegante controsoffitto con faretti all’ingresso che dona carattere e modernità agli ambienti. Il comfort è garantito anche dall’impianto di climatizzazione presente nella zona giorno e in entrambe le camere da letto.

Completa la proprietà un comodo box singolo, incluso nel prezzo di vendita, oltre alla disponibilità di un locale comune destinato al ricovero delle biciclette, soluzione particolarmente apprezzata per la praticità della vita quotidiana.

Grazie alla completa ristrutturazione, alla luminosità, agli spazi ben distribuiti e alle finiture moderne, questa abitazione rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da vivere, senza compromessi e con il vantaggio di un investimento già valorizzato nel tempo.

L’immobile viene proposto al prezzo di € 169.000, comprensivo di box singolo, con possibilità di acquisto arredi da concordare, il tutto sarà disponibile entro la fine dell’anno.

CLASSE ENERGETICA “D” INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA 104,84 kWh/ m2a.- INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA RINNOVABILE 0,00 kWh/ m2a .
Prestaz. energ. fabbricato inverno: BASSA
Prestaz. energ. fabbricato estate: ALTA

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