Appartamento

Appartamento in asta a Canosa di Puglia (BT) – Via Arnaldo da Brescia 53 (CAP 76012)

L'appartamento in asta è situato a Canosa di Puglia (BT) in Via Arnaldo da Brescia n. 53, in una zona residenziale ben servita. L'edificio, realizzato prima del 1967, si trova in un contesto urbano provvisto di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, inclusi musei, ospedali, scuole, supermercati e strutture sportive. I prospetti del fabbricato si presentano in normali condizioni di conservazione.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare sviluppa una superficie lorda complessiva di 73,10 mq per l'appartamento, che include un balcone di 5,60 mq e una lavanderia di 4,90 mq. L'appartamento, posto al secondo piano, ha una pianta a forma di L ed è composto da un ingresso-corridoio, una cucina/soggiorno, una camera da letto e un bagno. Il lotto comprende anche una cantinola a piano terra di 9,60 mq, con destinazione deposito, accessibile direttamente da Via Arnaldo da Brescia tramite un ambiente comune. Lo stato di conservazione dell'immobile è discreto.

Caratteristiche e dotazioni
Le pavimentazioni interne sono in piastrelle di ceramica in buone condizioni. L'appartamento è dotato di impianto elettrico, fognario, idrico e termico. È presente l'antenna collettiva, mentre l'ascensore e il citofono sono assenti. Il riscaldamento è autonomo. L'immobile viene venduto non arredato.

Contesto e collegamenti
La zona è centrale e ben collegata, con fermate di autobus e ferrovia a soli 0,7 km. I principali centri limitrofi includono Barletta (23,9 km), Andria (23,1 km) e Cerignola (21 km). La zona offre diverse attrazioni paesaggistiche e storiche, come il Parco Naturale Selva Reale e il Museo Archeologico Nazionale. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 90.773,13
Offerta minima: € 23.436,49
Rilancio minimo: € 630,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 74%
Data asta: 16/07/2026
Termine presentazione offerte: 15/07/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione residenziale
• Buoni collegamenti pubblici

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.