Villa

Villa in asta a Roccarainola (NA) – Via Puzzariello 10

L'immobile in asta è una villa situata in località Sasso, nella zona periferica del comune di Roccarainola (NA), in un contesto prevalentemente residenziale. La costruzione risale al 1973, come da Nulla Osta edilizio. L'accesso avviene da via Puzzariello n. 10, attraverso un cortile di proprietà aliena.

Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale dell'immobile è di 303 mq. L'abitazione si sviluppa al primo piano ed è composta da un ingresso che disimpegna la zona giorno e la zona notte. La zona giorno include un'ampia zona pranzo con accesso a un terrazzo e una cucina. Il soggiorno è spazioso e anch'esso con accesso al terrazzo. La zona notte comprende un bagno di servizio, quattro camere da letto, di cui tre con accesso a terrazzi, e un bagno padronale. Al secondo piano si trova un lastrico solare di copertura e un locale deposito con piccola cucina. Al piano terra è presente un androne con scala di accesso ai piani superiori. Lo stato conservativo dell'immobile è buono.

Caratteristiche e dotazioni
L'abitazione presenta finiture e impianti in parte datati. Gli infissi esterni sono in legno tipo douglas con vetro singolo e persiane in legno. Le porte interne sono anch'esse in legno. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento con termosifoni in ghisa collegati a una stufa a pellet in cucina. La fornitura di gas avviene tramite serbatoio esterno e l'acqua calda sanitaria è assicurata da scaldino a gas. Completano la proprietà tre terrazzi a livello e un ampio lastrico solare.

Contesto e collegamenti
La villa è ubicata in una zona periferica residenziale di Roccarainola. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 136.000,00
Offerta minima: € 76.500,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 07/07/2026
Termine presentazione offerte: 06/07/2026 13:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia metratura
• Quattro camere da letto
• Tre terrazzi a livello
• Lastrico solare privato

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
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Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.