Palazzo - Edificio in vendita a Mira - Via Don Giovanni Minzoni, 57, 222 mq

Fascino Storico e Versatilità nel Cuore di Mira Porte
Nel suggestivo scenario di Mira Porte, affacciata direttamente su una delle piazzette più caratteristiche della Riviera del Brenta e con una splendida vista sul Naviglio del Brenta, proponiamo in vendita un’esclusiva porzione terra-cielo inserita in un prestigioso edificio storico. La proprietà si distingue per la sua doppia anima, residenziale e commerciale, rappresentando un'opportunità rara sia come dimora principale che come investimento.
L’Abitazione (158 mq) Sviluppata sui piani primo e secondo, offre spazi ampi e luminosi: Piano Terra con Ingresso indipendente che conduce ai piani superiori.
Primo Piano: Zona giorno accogliente e ben distribuita, servita da due bagni funzionali.
Secondo Piano: Zona notte composta da tre generose camere da letto, ideali per una famiglia.
Il vero valore aggiunto è il giardino esclusivo di circa 64 mq situato sul retro: un'oasi di privacy che collega l'abitazione a un ampio magazzino/garage di 30 mq. La proprietà gode inoltre di un secondo accesso indipendente dal retro, garantendo massima praticità.
Il Locale Commerciale (43 mq)
Situato al piano terra con massima visibilità sulla piazzetta, l’immobile ospita un locale commerciale attualmente locato (scadenza contratto 2028). Una soluzione perfetta per chi cerca un’entrata economica garantita sin da subito.
Spazi Esterni e Pertinenze

Caratteristiche Tecniche: Riscaldamento autonomo a gas. Impianto di aria condizionata nella zona giorno.
Stato conservativo: Abitabile, con interventi di manutenzione/restauro che permettono di personalizzare le finiture valorizzando il carattere storico del fabbricato.
Un’opportunità unica per vivere la magia della Riviera del Brenta, unendo storia, comfort e rendita garantita.