Appartamento

RAFFAELE +393458716055
In una zona tranquilla e verdeggiante della località Ca' Gasparini, proponiamo in vendita un'esclusiva unità abitativa di recente costruzione, situata al secondo e ultimo piano di un edificio di sole tre unità . L'immobile, caratterizzato da finiture di buon livello qualitativo, offre spazi ariosi e una distribuzione moderna, ideale per chi cerca comfort e indipendenza .
CARATTERISTICHE PRINCIPALI
L'abitazione si sviluppa interamente al piano secondo (sottotetto), con il valore aggiunto di un accesso indipendente tramite una scala esterna esclusiva e coperta che parte dal primo piano.
ZONA GIORNO: Un unico, grande e luminoso ambiente "open space" che integra l'ingresso, il soggiorno-pranzo e la cucina. Questo spazio affaccia direttamente su una splendida terrazza abitabile con pompeiana, perfetta per pranzi all'aperto e momenti di relax.
ZONA NOTTE: Un disimpegno conduce alla camera padronale dotata di cabina armadio (guardaroba) e alla seconda camera (attualmente catastalmente indicata come ampio ripostiglio) . Entrambe le stanze godono dell'affaccio su due poggioli privati . Completano l'area due bagni, di cui uno padronale.
DETTAGLI TECNICI E IMPIANTISTICI
L'immobile punta sull'efficienza energetica e sull'uso di fonti rinnovabili:
Riscaldamento: La zona giorno è dotata di un moderno impianto a pavimento alimentato da una potente caldaia a pellet (22 kW); la zona notte dispone della predisposizione per il medesimo sistema.
Energia Pulita: Impianto fotovoltaico da 5,00 kW con pannelli installati sulla copertura.
Architettura: Suggestive coperture interne a falde variabili che seguono l'andamento del tetto, donando carattere e dinamismo agli ambienti .