Villa

Casa indipendente in asta a LIVORNO (LI) – Via Della Salute 49

L'immobile in asta è una casa indipendente situata a Livorno, in Via Della Salute 49, inserita in un contesto residenziale bifamiliare. La proprietà si sviluppa su quattro livelli, offrendo ampi spazi e diverse aree esterne, ideale per chi cerca una soluzione abitativa con privacy e comfort.

Superficie e distribuzione interna
La casa ha una superficie catastale di 213 mq e una consistenza di 8 vani. È articolata su quattro livelli collegati da una scala interna. Al piano seminterrato si trova una cantina suddivisa in due vani e un locale tecnico. Il piano terreno, rialzato, ospita una cucina, un soggiorno, un disimpegno e un bagno. Il piano primo comprende un corridoio di disimpegno, un bagno, una camera e due locali praticabili ma non abitabili per mancanza di altezza regolamentare. L'ultimo livello è dedicato a una terrazza di copertura, utilizzabile come solarium.

Caratteristiche e dotazioni
La proprietà include diverse aree esterne: una terrazza sul retro dotata di pergotenda, un balcone e un giardino esclusivo, in parte pergolato e adibito a posto auto. È presente anche una terrazza posizionata a un livello intermedio. L'immobile è dotato di un vano scala ad uso esclusivo.

Contesto e collegamenti
La casa è ubicata nel Comune di Livorno, in una zona residenziale. L'immobile è libero per la procedura, offrendo la possibilità di un rapido ingresso. La presenza di un giardino privato e di diverse terrazze contribuisce a creare un ambiente confortevole e versatile.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 630.363,00
Offerta minima: € 319.121,44
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 49%
Data asta: 07/07/2026
Termine presentazione offerte: 06/07/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Giardino esclusivo
• Terrazze e solarium
• Posto auto privato
• Unità terra-tetto

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.