Villa

Casa indipendente in asta a Campobello di Mazara (TP) – Contrada Ingegna (CAP 91021)

L'immobile in asta è un lotto di terreno incolto di circa 2.93,65 ettari, situato a Campobello di Mazara (TP) in Contrada Ingegna. Sul terreno è presente un fabbricato urbano in corso di costruzione, destinato a civile abitazione. La proprietà si trova in una zona rurale, offrendo un contesto tranquillo e ampi spazi verdi.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto di terreno ha una superficie complessiva di 29.365 mq, mentre il fabbricato in corso di costruzione ha una superficie convenzionale di 228,11 mq. Il fabbricato si sviluppa su due elevazioni fuori terra oltre un piano cantinato. Attualmente non è censito e si presenta nello stato di 'in corso di costruzione', richiedendo il completamento dei lavori per essere abitabile. Il suo stato attuale è da considerarsi 'da ristrutturare' o 'da completare'.

Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è privo di finiture e impianti, essendo in fase di costruzione. Non sono presenti sistemi di riscaldamento o aria condizionata. Il terreno circostante è in parte seminativo e in parte vigneto, come risulta dalle particelle catastali. Non sono presenti balconi, terrazzi o box auto specifici, ma l'ampio terreno offre la possibilità di creare posti auto scoperti e un giardino privato.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in Contrada Ingegna, una zona di Campobello di Mazara caratterizzata da un contesto prevalentemente agricolo e rurale. La vicinanza ai centri urbani e ai servizi essenziali dipenderà dalla posizione specifica all'interno della contrada. L'immobile è libero per la procedura e presenta alcune non conformità catastali che richiederanno interventi di regolarizzazione urbanistica e tecnici.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 83.000,00
Offerta minima: € 62.250,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 07/07/2026
Termine presentazione offerte: 06/07/2026 23:59

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampio lotto di terreno
• Fabbricato con potenziale residenziale

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
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Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.