Appartamento

Appartamento in asta a Castiglione del Lago (PG) – Via Trasimeno 186

L'immobile in asta è un appartamento situato a Castiglione del Lago, nella frazione di Panicarola, in Via Trasimeno n.186. Si tratta di un'unità abitativa posta al piano terreno e primo di un fabbricato bifamiliare. La costruzione è di epoca remota, con struttura in muratura e solai in laterizio e/o legno, tipica delle costruzioni tradizionali della zona. Il contesto è residenziale, inserito in un'area che offre tranquillità e vicinanza ai servizi essenziali.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale complessiva di circa 180,33 mq. Al piano terreno è composto da una cucina rustica, un ripostiglio e un wc. Una scala interna in legno conduce al piano primo, dove si trovano una cucina/pranzo, una camera, un bagno e una soffitta. L'immobile include anche un fabbricato accessorio costruito al grezzo sul terreno B.C.N.C., utilizzato come magazzino, e un terrazzo.

Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne sono di tipo medio/basso, con pavimenti in piastrelle di monocottura e graniglia, rivestimenti dei bagni in ceramica e sanitari in vetrochina. Gli infissi e le persiane sono in legno, mentre le porte interne sono anch'esse in legno. L'impianto di riscaldamento è autonomo a radiatori, sebbene non sia attualmente funzionante. Il fabbricato accessorio è realizzato in muratura con copertura in travi di legno. Nel suo complesso, il fabbricato si presenta in medie condizioni di manutenzione e necessita di alcuni interventi.

Contesto e collegamenti
L'immobile è libero per la procedura. La zona di Panicarola a Castiglione del Lago offre un contesto residenziale tranquillo, con i principali servizi e collegamenti stradali facilmente raggiungibili. La vicinanza al Lago Trasimeno rende la posizione interessante per chi cerca una soluzione abitativa in un'area caratterizzata da bellezze naturali.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 78.000,00
Offerta minima: € 16.453,13
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 79%
Data asta: 04/08/2026
Termine presentazione offerte: 03/08/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Fabbricato bifamiliare
• Presenza di accessorio

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
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Tel. +39 06 4006 1824
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.