Appartamento

Appartamento in asta a Torre De' Busi (BG) – Via Torre 6

L'appartamento è ubicato nel centro storico del Comune di Torre de Busi (BG), in Via Torre, 6. L'edificio, costruito antecedentemente al 1967, è inserito in un più vasto compendio immobiliare. La zona è centrale e provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con parcheggi sufficienti. I collegamenti pubblici includono l'Aeroporto di Orio al Serio a 31km, l'Ospedale di Manzoni di Lecco a 12km e la Stazione ferroviaria di Calolziocorte (LC) a 6,5km.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie complessiva di circa 81,60 mq, con una superficie equivalente di 76,88 mq. È posta al piano secondo di un fabbricato di due piani fuori terra, con un'altezza utile interna di circa 2,45 metri. L'abitazione è composta da tre vani, oltre a un servizio igienico e un terrazzo. Le condizioni generali dell'immobile risultano scarse.

Caratteristiche e dotazioni
Le finiture sono vetuste, con pavimenti in piastrelle di marmette, porte interne in legno con vetro smerigliato e serramenti esterni in alluminio con oscuranti a persiana in alluminio. Nel corso del sopralluogo sono state riscontrate infiltrazioni. L'immobile dispone di impianto elettrico, ma è sprovvisto di impianto di riscaldamento, condizionamento, antincendio e ascensore. È presente un terrazzo di 6.30 mq.

Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona residenziale a traffico locale, ben servita e con sufficienti parcheggi. La conformità urbanistica è dichiarata. L'appartamento è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza oneri di occupazione.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 34.096,00
Offerta minima: € 14.385,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 15/07/2026
Termine presentazione offerte: 14/07/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Servizi di urbanizzazione primaria e secondaria

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.