Rustico - Casale

Molino dell’Acquaviva un tesoro nel cuore delle Marche
Descrizione:
Molino dell’Acquaviva si trova nel suggestivo territorio di Marche, in Comune di Arcevia, tra dolci colline e panorami senza tempo, si trova un luogo capace di raccontare storia, bellezza e autenticità: il Castello di Loretello. Arroccato a circa 300 metri sul livello del mare, questo affascinante borgo medievale offre un’atmosfera incantata, dove il tempo sembra essersi fermato. La piccola piazza, animata da un accogliente caffè, rappresenta oggi il cuore pulsante del paese, perfetto per momenti di relax immersi in un contesto unico.
A pochi passi dal borgo si erge un’imponente residenza storica immersa in una valle pittoresca, circondata da circa 1,9 ettari di terreno. Qui, tra un ampio fienile, un giardino curato e un pergolato ideale per vivere all’aperto, si respira un senso profondo di tranquillità e armonia con la natura.
L’edificio conserva intatto il fascino del passato, con elementi originali che raccontano storie di epoche lontane. Al piano terra, un elegante ingresso con scala accoglie gli ospiti, affiancato da una cucina con zona pranzo e un soggiorno con area TV, perfetti per la vita quotidiana. Completano il livello un bagno, locali di servizio, lavanderia e cantina.
Salendo al primo piano si trovano due camere da letto e un soggiorno impreziosito da un camino originale, che dona calore e atmosfera. Un bagno e un soppalco/studio arricchiscono ulteriormente lo spazio, con accesso diretto al giardino e al pergolato. Il secondo piano offre una disposizione ideale per famiglie numerose o ospiti, con quattro camere da letto, uno studio/cabina armadio e un ulteriore bagno.
La proprietà unisce sapientemente tradizione e innovazione: infissi di alta qualità, impianto a pannelli solari e riscaldamento a pavimento installato nel 2025 garantiscono comfort ed efficienza energetica. La casa è collegata alla rete idrica comunale e dispone anche di un pozzo.
Dal punto di vista turistico, la posizione è particolarmente strategica. In meno di un’ora si raggiungono le spiagge dorate di Senigallia, famosa per la sua “Spiaggia di Velluto” e la vivace scena estiva. A breve distanza si trovano anche il caratteristico borgo di San Lorenzo in Campo e la splendida Corinaldo, uno dei borghi più belli d’Italia, noto per le sue mura perfettamente conservate e gli eventi culturali.
Situata nel comune di Arcevia, questa proprietà rappresenta un’opportunità rara per chi desidera vivere o investire in una dimora unica, dove storia, natura e comfort moderno si fondono in perfetta armonia.
Un luogo da vivere, da amare e da scoprire, nel cuore autentico delle Marche.

Utilizzi e potenzialità:
Residenza principale da viverci tutto l’anno, casa vacanza o attività turistica.
Situazione urbanistica:
La proprietà è correttamente registrata nel catasto di Ancona le planimetrie sono conformi.
Dati proprietà ed eventuali vincoli:
L’immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti, si può richiedere un preventivo dei costi senza nessun impegno d’acquisto visualizza tutti i nostri servizi per chi acquista un immobile.

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