Villa

Via Matteo Civitali, 235, Forte dei Marmi, Lucca

Buon Prezzo: 21% sotto la media

400

Locali

Camere

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Descrizione

Splendida Villa Contemporanea con piscina in vendita a Forte dei Marmi, nella prestigiosa zona di Vittoria Apuana, a circa 1 km dal mare e a pochi minuti dalle rinomate spiagge della Versilia. La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è immersa in un elegante contesto residenziale riservato e signorile, ideale per chi desidera vivere in totale privacy senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e al fascino esclusivo del litorale toscano. Circondata da un magnifico giardino privato di circa 1.500 mq con piscina, questa raffinata residenza rappresenta l’equilibrio perfetto tra architettura contemporanea, comfort abitativo e stile senza tempo.
IL CONTESTO<br>Vittoria Apuana è una delle località più ricercate e prestigiose di Forte dei Marmi, apprezzata per la sua atmosfera elegante e discreta, caratterizzata da ville esclusive immerse nel verde e da una straordinaria vicinanza al mare. Questa zona residenziale offre tranquillità e riservatezza, mantenendo al tempo stesso un accesso rapido al centro cittadino, ai rinomati stabilimenti balneari, ai ristoranti più esclusivi e alle boutique di lusso che rendono Forte dei Marmi una delle destinazioni più ambite della costa toscana. La posizione strategica consente di vivere il mare in pochi minuti, godendo al contempo di un contesto raffinato e perfettamente servito durante tutto l’anno.
GLI ESTERNI<br>La villa è circondata da un curatissimo giardino privato di circa 1.500 mq, progettato con attenzione paesaggistica per valorizzare ogni prospettiva della proprietà e garantire un perfetto equilibrio tra eleganza e natura. Al centro dello spazio esterno si trova una splendida piscina, protagonista assoluta della zona outdoor, incorniciata da raffinate pavimentazioni in pietra e da ampie aree relax pensate per il benessere e la convivialità. Il portico coperto, direttamente collegato alla zona pranzo interna, crea uno spazio ideale per pranzi e cene all’aperto durante la bella stagione, offrendo un’atmosfera riservata e armoniosa. Il vialetto d’ingresso introduce con eleganza alla proprietà, sottolineando il carattere signorile e contemporaneo della residenza.
GLI INTERNI<br>L’ingresso conduce a una luminosa zona giorno progettata per offrire ambienti raffinati, funzionali e perfettamente distribuiti. Il piano terra ospita una cucina abitabile, una sala da pranzo elegante e un soggiorno separato, pensato per garantire comfort e riservatezza nei momenti di convivialità e relax. Le ampie superfici vetrate favoriscono una naturale continuità tra interni ed esterni, regalando grande luminosità agli ambienti e valorizzando ogni dettaglio architettonico. Completa il livello un comodo bagno di servizio.
La zona notte comprende cinque camere da letto, di cui due matrimoniali, pensate per offrire il massimo comfort abitativo. Tre camere dispongono di bagno en suite, assicurando privacy e funzionalità sia per la famiglia che per gli ospiti. Gli ambienti sono caratterizzati da finiture di pregio, linee pulite e uno stile contemporaneo elegante e sofisticato.
Il piano interrato amplia ulteriormente il valore della proprietà grazie a spazi versatili e altamente personalizzabili, tra cui lavanderia, cantina e ampie superfici ideali per la realizzazione di una zona wellness, palestra privata, home cinema oppure ambienti dedicati al tempo libero e al relax.
SOSTENIBILITÀ, COMFORT & LIFESTYLE<br>La villa è progettata secondo moderni criteri di sostenibilità ambientale e risparmio energetico, con particolare attenzione alla qualità costruttiva e al benessere abitativo. L’utilizzo di materiali a basso impatto ambientale, l’isolamento termico di ultima generazione e la predisposizione per impianti fotovoltaici garantiscono efficienza, comfort e una gestione ottimizzata dei consumi. Ogni dettaglio è stato pensato per offrire uno stile di vita contemporaneo, elegante e perfettamente integrato con l’ambiente circostante.
Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere Forte dei Marmi in una residenza esclusiva, immersa nella tranquillità e a pochi passi dal mare, senza rinunciare a design, privacy e comfort assoluto. Una villa unica, perfetta sia come residenza principale che come prestigiosa dimora per le vacanze, pensata per chi ricerca un’eccellenza abitativa autentica in una delle località più iconiche della Versilia.
Dreamer Real Estate è lieta di presentare questa esclusiva villa contemporanea con piscina in vendita a Forte dei Marmi, simbolo di eleganza, prestigio e qualità abitativa senza compromessi.
RIF. 16379