Appartamento in vendita a Pietrasanta - Via Giuseppe Mazzini, 95, 400 mq

Prestigiosa residenza di circa 430 mq in vendita nel centro storico di Pietrasanta, nel cuore della Versilia, a pochi passi dalle principali piazze, gallerie d’arte e boutique della città. Situata all’interno di un elegante edificio storico completamente ristrutturato, la proprietà si sviluppa su 4 livelli serviti da ascensore e comprende 2 unità abitative indipendenti, 3 camere da letto, 5 bagni, 2 terrazze e un garage privato per 2 auto. Gli ambienti, caratterizzati da finiture di pregio e dettagli architettonici ricercati, combinano eleganza contemporanea e comfort moderni, offrendo una soluzione residenziale esclusiva in una delle località più apprezzate della Toscana.
IL CONTESTO
Pietrasanta, rinomata città d’arte nel cuore della Versilia, è conosciuta a livello internazionale per le sue gallerie, i laboratori di scultura, le boutique e la vivace vita culturale. La proprietà si trova in una posizione privilegiata nel centro storico, che permette di raggiungere comodamente a piedi ristoranti, negozi e tutti i principali servizi. Le celebri spiagge di Marina di Pietrasanta e Forte dei Marmi si trovano a breve distanza, offrendo la possibilità di vivere l’autenticità del centro storico senza rinunciare al lifestyle esclusivo della costa versiliese.
GLI INTERNI
La residenza principale, distribuita su 2 livelli collegati da un'elegante scala di design, presenta una luminosa zona living con camino e pavimentazione in marmo, una spaziosa cucina su misura completamente attrezzata e una funzionale area office. Il primo livello comprende inoltre 1 camera matrimoniale con bagno privato e un bagno di servizio. Al piano superiore si trova la suite padronale, dotata di camino, bagno en suite e ampia cabina armadio ricavata nel soppalco.
La proprietà comprende inoltre un secondo appartamento indipendente, disposto su 2 livelli, con soggiorno, cucinotto, 1 camera matrimoniale, 1 bagno e un ambiente dedicato a ripostiglio e lavanderia. Questa soluzione garantisce privacy e autonomia, risultando ideale per ospitare familiari e amici.
Gli interni sono stati completamente ristrutturati con materiali di alta qualità, serramenti con doppi vetri e finiture ricercate. La vendita comprende gli arredi fissi realizzati su misura, tra cui cucina, armadiature e arredi dei bagni.
GLI ESTERNI E LE DOTAZIONI
La residenza dispone di 2 terrazze, tra cui una piacevole terrazza coperta di circa 18 mq, ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto, e una seconda terrazza di servizio di circa 10 mq. Al piano terreno, un elegante atrio d’ingresso conduce alla scala e all’ascensore, mentre un garage privato per 2 auto, particolarmente raro nel centro storico, offre un importante valore aggiunto. Completano la proprietà una cantina, una zona lavanderia e un ulteriore bagno.
Questa esclusiva residenza nel cuore di Pietrasanta rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come dimora per le vacanze, grazie alla combinazione di ampi spazi, 2 unità indipendenti, terrazze vivibili e garage privato, in una posizione strategica tra il patrimonio artistico della Toscana e le spiagge della Versilia.
RIF. 18615