Villa

Nel prestigioso quartiere di Sant’Ambrogio proponiamo in vendita una delle proprietà più esclusive del panorama varesino, inserita in un contesto residenziale riservato e ben collegato al centro città.
La posizione consente di vivere in un ambiente tranquillo e verde, a pochi minuti dai principali servizi e con comodi collegamenti verso Milano, l’aeroporto di Malpensa e i principali laghi della zona.
Realizzata nel 1922, la villa conserva il fascino delle dimore storiche, sapientemente valorizzato da un intervento di ristrutturazione eseguito negli ultimi quindici anni.
L’immobile unisce elementi architettonici originali a soluzioni contemporanee, garantendo standard abitativi moderni senza rinunciare al carattere e all’identità dell’epoca.
La proprietà si sviluppa su quattro livelli complessivi, per una superficie commerciale di circa 870 m².
Il piano terra accoglie una scenografica sala di rappresentanza con affacci sul parco e una spaziosa cucina abitabile con zona pranzo.
Ai piani superiori si distribuiscono 10 camere da letto e 5 bagni, offrendo ambienti ampi e ben organizzati, ideali anche per nuclei familiari numerosi o per accogliere ospiti.
Il piano seminterrato ospita una zona benessere con sauna e locali dedicati all’attività sportiva.
Completano la proprietà balconi, terrazzi, una cantina e numerosi spazi accessori. All’esterno, il parco privato di circa 40.000 m² circonda la villa garantendo privacy assoluta; al suo interno si trovano una piscina, un campo da tennis regolamentare, un’area per il gioco delle bocce e diversi rustici che possono essere convertiti in dependance. Sono inoltre disponibili fino a 10 posti auto tra garage e aree esterne.
Dal punto di vista tecnico, la villa è dotata di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a gas naturale, armadi a muro e finiture di buon livello che riflettono il valore storico dell’immobile.
L’edificio gode di un’esposizione completa su tutti i lati, che assicura luminosità durante tutto l’arco della giornata.
Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una residenza di rappresentanza immersa nel verde, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.
Perfetta come abitazione principale per famiglie numerose o per una clientela internazionale, si presta anche come seconda casa di prestigio, grazie alla posizione strategica e alla qualità degli spazi interni ed esterni.