Appartamento

Appartamento in asta a Montegranaro (FM) – Via Elpidiense Sud 180 (CAP 63812)

L'immobile in asta è una porzione di fabbricato residenziale situato nel Comune di Montegranaro (FM) in Via Elpidiense Sud n. 180. Il fabbricato, realizzato nel 1964, si sviluppa su tre piani sottostrada e cinque piani fuori terra. L'unità è ubicata in una zona residenziale, ben servita dai principali servizi commerciali e a meno di due chilometri dal centro storico di Montegranaro.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare è destinata ad appartamento e si trova al piano secondo e terzo sottostrada. Il locale principale, di circa 90 mq, è privo di qualsiasi tramezzatura interna, finitura ed impianti, presentando solamente l'impianto elettrico. L'accesso avviene tramite una scala esterna posta sul lato sud. Completa l'appartamento una terrazza di circa 50 mq, anch'essa posta sul lato sud. Fanno parte del lotto anche due locali siti al piano terzo sottostrada: uno di circa 32 mq con ingresso indipendente dalla corte comune e un altro di circa 8 mq con accesso dall'interno del piano terzo sottostrada, attualmente adibito a sala macchine dell'ascensore condominiale.

Caratteristiche e dotazioni
L'immobile, pur essendo classificato come fabbricato in corso di costruzione (categoria F/3), include un impianto elettrico. La costruzione risale al 1964. L'unità è dotata di ascensore condominiale. Il riscaldamento è assente. La proprietà include una terrazza e un locale ripostiglio.

Contesto e collegamenti
La zona è residenziale e ben servita, con i principali servizi commerciali facilmente raggiungibili. La distanza dal centro storico di Montegranaro è inferiore a due chilometri. L'immobile è libero per la procedura e si trova nella disponibilità dell'esecutato.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 61.250,00
Offerta minima: € 12.403,12
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 80%
Data asta: 28/09/2026
Termine presentazione offerte: 21/09/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Prezzo base competitivo
• Terrazza privata
• Condono edilizio con oblazione versata
• Zona residenziale servita

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.