Descrizione
Villa a Schiera in asta a Barbarano Romano (VT) – Località Caio snc (CAP 01010)
L'immobile in asta è una villa a schiera situata nel Comune di Barbarano Romano (VT), in Località Caio snc. L'edificio è stato costruito a seguito di permesso del 2006 e si inserisce in un contesto residenziale. La zona è caratterizzata da un paesaggio agrario di valore e non è soggetta a vincoli paesaggistici.
Superficie e distribuzione interna
La villa ha una superficie commerciale ragguagliata di 181,33 mq e si sviluppa su tre livelli. Il piano primo sottostrada, non residenziale, comprende un garage di 46,00 mq, un ripostiglio di 4,13 mq e un'intercapedine di 35,15 mq, con un'altezza interna di 2,50 ml. Il piano terra, residenziale, è costituito da un soggiorno di 26,10 mq, una cucina di 21,60 mq, un bagno di 1,45 mq, un balcone esterno di 7,65 mq, una tettoia esterna di 4,00 mq e una corte esterna di 125,10 mq, con altezza interna di 2,70 ml. Il piano primo, anch'esso residenziale, dispone di tre camere da letto (9,35 mq, 9,00 mq e 15,00 mq), due bagni (3,75 mq e 3,80 mq), un disimpegno di 3,00 mq e due balconi esterni (10,00 mq e 7,65 mq), con altezza interna di 2,70 ml. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo e abitabile.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in cemento armato, con tamponatura in blocchi di laterizio tipo Poroton da 30,00 cm e solai in travetti in cemento armato precompresso e pignatte. La copertura è a doppia falda con guaina impermeabilizzante e tegole. Le pareti interne ed esterne, così come i soffitti, sono intonacati e tinteggiati. La pavimentazione interna e i rivestimenti di bagno e cucina sono in gres porcellanato. Gli infissi esterni sono in legno con vetro camera, mentre quelli interni sono in legno tamburato. L'immobile è dotato di impianto elettrico, termoidraulico e di riscaldamento autonomo.
Contesto e collegamenti
La villa è situata in una località tranquilla di Barbarano Romano, con accesso diretto tramite una corte esclusiva che si affaccia su una strada comune ad altre unità immobiliari. L'utilizzazione prevista dallo strumento urbanistico comunale è residenziale. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 163.300,00
Offerta minima: € 91.856,25
Rilancio minimo: € 4000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 17/06/2026
Termine presentazione offerte: 16/06/2026 13:00
Punti di forza:
• Tipologia a schiera
• Buono stato manutentivo
• Ampia corte esterna
• Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
