Attico - Mansarda

RIF. 0 1 3 8 3 – Casafacile Immobiliare propone in vendita un rifugio contemporaneo nel cuore di Palermo: 1) L’Eleganza del Vivere Sostenibile Nel cuore pulsante della città, tra l’armonia del verde di via Principe di Paternò e l’efficienza dei servizi di via Umberto Giordano e di via Sciuti, sorge un’iniziativa residenziale d'avanguardia pensata per chi non scende a compromessi tra stile e benessere. Proponiamo in vendita due prestigiosi attici duplex di nuova costruzione, situati al sesto e settimo piano, che incarnano l'essenza della domotica e del comfort moderno in Classe Energetica A+. 2) Architettura e Spazi: L'esperienza abitativa si sviluppa su due livelli fluidi e luminosi, collegati da una raffinata scala interna di design. Il Sesto Piano – La Zona Living: Un maestoso openspace accoglie il salone e la zona pranzo, dove le ampie vetrate creano un dialogo continuo con l'esterno. Una cucina abitabile, uno studio privato ideale per lo smart-working e una zona servizi con lavanderia e ripostiglio completano il piano, garantendo una perfetta organizzazione funzionale. Il Settimo Piano – La Suite Notte: Il piano superiore è un santuario di riservatezza. A seconda della configurazione scelta, ospita due o tre ampie camere da letto. La camera padronale si distingue per la presenza di una cabina armadio dedicata e un bagno en-suite. 3) Le Terrazze: Veri e propri giardini sospesi, i grandi balconi perimetrali e gli angoli terrazzati vivibili (fino a 120 mq totali) offrono una vista panoramica sulla città, ideali per momenti di relax o ricevimenti esclusivi. 4) Tecnologia e Sostenibilità: Il Futuro è Oggi – Elevate prestazioni termiche e acustiche. Ogni dettaglio è stato progettato per un impatto ambientale minimo e un risparmio energetico massimo, rendendo questi immobili ideali per l'ottenimento del mutuo green: Efficienza Termica: cappotto termico, infissi di ultima generazione a "basso-emissivo" con triplo vetro, riscaldamento a condensazione e climatizzazione inverter in ogni ambiente. Innovazione: Impianto fotovoltaico condominiale per l'abbattimento dei costi comuni e domotica integrata. Mobilità e Sicurezza: Posto auto coperto raggiungibile dall’ascensore dell’edificio, munito di colonnina per la ricarica elettrica, porta blindata e sistema di allarme Verisure già installato. Soluzioni Disponibili Unità 1: 2 camere da letto, ampia zona living e doppi servizi. 125 metriquadrati interni calpestabili + 90 metriquadrati esterni calpestabili = 170 metriquadrati commerciali - Euro 650.000,00

Unità 2: 3 camere da letto, tripla zona living e tripli servizi. 140 metriquadrati interni calpestabili + 120 metriquadrati esterni calpestabili = 200 metriquadrati commerciali . Euro 770.000,00 Consegna prevista: Dicembre 2026. Capitolato di pregio visionabile presso i nostri uffici.

tel. 091-324930 / 327-4449659