Attico - Mansarda

SAN BELLINO - ATTICO IN AFFITTO NUOVA COSTRUZIONE - CLASSE A4 IMPIANTI AUTONOMI.
Location: Via Ansuino da Forlì civ. 68 - Padova.
A San Bellino, in zona tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal centro città, su lotto interno rispetto al fronte strada, Comfort House San Bellino è un intervento residenziale progettato e realizzato con un obiettivo: GARANTIRE IL COMFORT ABITATIVO CLASSE A4.
Edificio realizzato secondo i dettami progettuali CasaClima:
- RISPARMIO ENERGETICO;
- FONTI RINNOVABILI;
- SOSTENIBILITA' AMBIENTALE;
- GAS FREE e DOMOTICA.

Proponiamo in AFFITTO abitazione al piano primo ed ultimo con ampia e luminosa ZONA GIORNO OPEN SPACE con esposizione SUD, n°01 CAMERA MATRIMONIALE con esposizione SUD, n°01 STUDIO - CAMERETTA con esposizione EST e n°01 BAGNO FINESTRATO con esposizione SUD. Doppio affaccio SUD (zona giorno, camera, bagno, terrazza) ed EST (studio - cameretta).
Completano l'abitazione n°01 TERRAZZA PRIVATA su cui si affaccia tutta l'abitazione e accessibile da zona giorno e camera, n°01 CANTINA, n°01 GARAGE-BOX singolo con apertura automatizzata e direttamente collegato allo SCOPERTO PAVIMENTATO PRIVATO (accessibile anche con cancello pedonale privato esterno, dall'area di manovra condominiale. Utilizzabile anche come posteggio di eventuale moto).
L'abitazione è ARREDATA.
In ZONA GIORNO OPEN SPACE CON COTTURA A VISTA sono presenti: parete cucina completa (base / pensili / elettrodomestici fissi), n°01 tavolo e n°04 sedute, n°01 divano - letto. Alzante scorrevole dimensioni 240x240cm.
CAMERA con letto matrimoniale, n°02 comodini e n°01 armadio. Alzante scorrevole dimensioni 180x240cm.
BAGNO completo: sanitari, doccia con piatto doccia filo pavimento in gres e box doccia, mobile bagno completo di specchio e lavatrice.
In tutta l'abitazione, sono presenti corpi illuminanti a basso consumo già installati e facenti parte della dotazione della casa.
Piccola realtà condominiale di sole n°07 (sette) unità abitative con solo area di manovra - ingresso carraio a livello condominiale.
Appartamento con accesso indipendente (vano scala dedicato a sole n°03 abitazioni).
Dotazioni abitazione:
- PERFORMANTE ISOLAMENTO TERMICO;
- ASSENZA PONTI TERMICI;
- IMPIANTI AUTONOMI;
- POMPA DI CALORE (gestione riscaldamento ed acqua calda sanitaria);
- IMPIANTO DI RISCALDAMENTO A PAVIMENTO;
- ARIA CONDIZIONATA CANALIZZATA con bocchette motorizzate e gestione indipendente per ogni ambiente dell'abitazione;
- VENTILAZIONE MECCANICA CONTROLLATA con gestione indipendente ed automatizzata;
- IMPIANTO FOTOVOLTAICO ad uso esclusivo di ogni singola abitazione;
- DOMOTICA con prodotti BTicino serie Living Now, compresa GESTIONE DEI CARICHI e CENTRALIZZAZIONE di tutti gli AVVOLGIBILI dell'abitazione (possibile APP su smartphone con supporto internet fisso);
- GAS FREE (piano cottura ad induzione);
- IMMOBILE predisposto per FIBRA;
- THERMOCASSE su 4 lati di ogni forometria;
- SERRAMENTI con TRIPLO VETRO e doppia camera in LEGNO esterno/LEGNO interno con finitura LACCATO BIANCO;
- ZANZARIERE installate per ogni forometria;
- AVVOLGIBILI e GARAGE AUTOMATIZZATI;
- CANCELLO CARRAIO automatizzato.
- TENDE DA SOLE esterne installate e funzionanti.

Siamo a disposizione per qualsiasi chiarimento in merito alle condizioni di affitto.
Canone €1.200,00/mese + oneri/spese.
Cauzione n°03 mensilità = €3.600,00.
Provvigione €1.500,00 + oneri/spese.

Sopralluoghi e visite solo su appuntamento.
Per info: Garbo Ing.Pierandrea (+39)3490075071 // pierandrea@gruppogarbo.it