Casa indipendente

Nel comune di Collepasso, in posizione angolare tra Via Dabormida e Via Roma, proponiamo in vendita una soluzione indipendente di particolare configurazione architettonica, capace di distinguersi nel panorama attuale, sempre più povero di immobili pronti da abitare.

Si tratta di una civile abitazione disposta su tre livelli, con annesso lastrico solare di esclusiva pertinenza, proposta in vendita in blocco e composta da un locale al piano seminterrato, un locale al piano terra e un’abitazione al piano primo.
Tutti gli accessi risultano collocati su Via Dabormida, garantendo indipendenza e funzionalità a ciascun livello.

L’immobile è il risultato di fasi costruttive differenti: il piano seminterrato e il piano terra risalgono agli anni ’80, mentre il piano primo, seppure sia stato costruito anch'esso negli anni 80, è stato ultimato nei primi anni 2000, conferendo all’insieme una distribuzione dinamica e ben articolata.

Elemento di assoluto valore è lo stato generale della proprietà: la soluzione si presenta pronta per essere abitata sin da subito.
È dotata di tutti gli allacci alle utenze pubbliche (acqua, luce, fogna e metano), con impianto di riscaldamento a radiatori.

L’immobile viene venduto privo di arredi, lasciando spazio a una personalizzazione totale degli ambienti.

Nel dettaglio, il piano seminterrato ospita un ampio locale di circa 170 mq complessivi, completo di bagno e vano tecnico ricavato nel sottoscala: uno spazio generoso, versatile, che si presta a molteplici utilizzi.
Al piano terra si sviluppa un locale di circa 42 mq, anch’esso dotato di bagno. Sempre su questo livello, un terzo accesso conduce al pianerottolo d’ingresso dell’abitazione, da cui si sviluppa la scala interna. Da qui si accede inoltre a un pozzo luce di circa 10 mq calpestabili, elemento prezioso che contribuisce a donare luminosità e respiro agli ambienti.
L’abitazione al piano primo si sviluppa su una superficie calpestabile di circa 125 mq, valorizzata da un balcone angolare di circa 30 mq che si affaccia su entrambe le strade, offrendo una piacevole apertura visiva e una naturale continuità tra gli ambienti interni ed esterni.
A completare le dotazioni del piano, troviamo un portoncino d’ingresso blindato e un impianto di allarme esteso a tutto l’appartamento, elementi pensati per garantire sicurezza e tranquillità nella vita quotidiana.
Proseguendo lungo il vano scala, si raggiunge il lastrico solare di proprietà esclusiva, uno spazio ulteriore da vivere e valorizzare.

Le finiture interne rappresentano un ulteriore punto di forza, distinguendosi per qualità e cura dei dettagli.
L’ingresso è impreziosito da una raffinata palladiana intarsiata, mentre la scala si arricchisce di rivestimenti in legno massello e inserti in travertino.
La pavimentazione in parquet si estende in modo uniforme in tutti gli ambienti, donando calore ed eleganza.
Gli infissi, in legno con doppio vetro a taglio termico, sono completati da persiane esterne.
A rendere l’atmosfera ancora più suggestiva, i lampadari artigianali in vetro di Murano, inclusi nella vendita insieme alla stufa-forno in ghisa Palazzetti: dettagli che uniscono estetica e funzionalità con naturale armonia.

A completare il quadro, una possibilità che parla direttamente a chi sa guardare oltre: per chi fosse interessato a un investimento ancora più strutturato, vi è l’opportunità di annettere alla vendita un ulteriore locale commerciale al piano terra, già locato, con accesso da Via Roma e situato al di sotto dell’abitazione. Una rendita già in essere, pronta a trasformarsi in un flusso costante.
Una soluzione che non si limita a offrire spazi, ma disegna possibilità abitative e imprenditoriali per chi cerca qualcosa di concreto oggi, senza rinunciare a ciò che può diventare domani.

Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita! Non perdere questa occasione!