Appartamento

Appartamento in asta a Casarano (LE) – Via Giovanni Pascoli 79 (CAP 73042)

L'immobile in asta si trova nel Comune di Casarano, in provincia di Lecce, in Via Giovanni Pascoli civ. 79. È parte di un edificio residenziale che comprende altre tre abitazioni, due al piano terra e una al primo. La zona è periferica residenziale, con traffico limitato, e l'edificio è stato realizzato nel 1981.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, posto al secondo piano, sviluppa una superficie lorda complessiva di circa 171,40 mq. L'accesso avviene tramite una scala esterna e una seconda scala interna di uso comune. Internamente, l'abitazione è composta da un piccolo ingresso, un disimpegno che conduce a cucina, soggiorno, lavanderia, due bagni e tre camere da letto. La cucina e il soggiorno condividono un balcone su Via Giovanni Pascoli, mentre il soggiorno dispone anche di un secondo piccolo balcone posteriore. Due camere da letto hanno un affaccio esterno tramite un balcone comune posteriore. L'altezza interna dell'unità immobiliare è di 2,70 metri.

Caratteristiche e dotazioni
Le fondazioni e le strutture verticali sono in cemento armato, con solai in laterocemento. Le condizioni strutturali sono buone. Gli infissi esterni sono in alluminio con apertura a battente e vasistas, mentre gli infissi interni sono in legno. L'impianto elettrico, idrico e fognario sono conformi alle normative vigenti e allacciati alla rete cittadina. Il riscaldamento è autonomo, alimentato da bombola GPL. L'immobile è dotato di porta blindata e citofono. Le pavimentazioni interne sono in ceramica, mentre quelle esterne sono in gres porcellanato. Le pareti esterne sono intonacate e tinteggiate.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale periferica di Casarano, caratterizzata da un contesto urbanistico consolidato. La zona offre servizi essenziali e gode di un traffico veicolare limitato. L'appartamento è occupato in virtù di un contratto di locazione 4+4 registrato, pertanto non è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 113.176,80
Offerta minima: € 70.150,71
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 38%
Data asta: 20/07/2026
Termine presentazione offerte: 13/07/2026 12:00

Punti di forza:
• Ampia superficie
• Tre camere da letto
• Due bagni
• Accesso indipendente

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
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• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.