Appartamento

Appartamento in asta a Scarlino (GR) – Località Col di Sasso

L'immobile in asta è un appartamento di tipo civile situato nel comune di Scarlino (GR), in località Col di Sasso, all'interno del rinomato "Complesso C.A.V. Borgo Etrusco". Il complesso, di recente realizzazione (primo fabbricato terminato nel 2007, ultimo nel 2009), si presenta in ottimo stato di manutenzione e si configura come una struttura turistico-ricettiva.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 66 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trova un monolocale con angolo cottura, un disimpegno e un bagno, oltre a una veranda aperta e due corti esclusive (una lato ingresso e una sul retro). Una scala interna conduce al piano primo sotto-strada, dove sono presenti un bagno di servizio, due ripostigli, un locale lavanderia e una cantina. L'immobile è in ottimo stato di conservazione.

Caratteristiche e dotazioni
L'abitazione è dotata di impianto di riscaldamento e raffreddamento con pompa di calore, infissi in legno con vetro-camera e pavimenti in gres. Viene venduta completa di arredi. Sono inclusi i diritti proporzionali sulle parti comuni del fabbricato e dell’intero complesso immobiliare, che comprendono viabilità carrabile e pedonale, aree a verde e una piscina comune. Completa la proprietà un posto auto scoperto al piano terreno.

Contesto e collegamenti
Il complesso "Borgo Etrusco" si trova in una zona ben servita, lungo la strada regionale che collega Scarlino con Gavorrano. La viabilità interna al villaggio è pedonale o percorsa da golf car. L'unità immobiliare è conforme dal punto di vista urbanistico e catastale. L'immobile è libero per la procedura, essendo nell'attuale disponibilità della società gestrice del Complesso, che ne cura la manutenzione e lo sgombero di eventuali arredi non inclusi.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 89.400,00
Offerta minima: € 89.400,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Data asta: 10/07/2026
Termine presentazione offerte: 08/07/2026 17:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Venduto con arredi
• All'interno di un complesso turistico
• Conformità urbanistica e catastale
• Posto auto e cantina pertinenziali

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.