Appartamento

Appartamento in asta a Costa di Serina (BG) – Via Europa 52

L'appartamento in asta è ubicato a Costa di Serina (BG), nella contrada Ascensione in Via Europa 52. Si trova al primo piano di un edificio plurifamiliare di tre piani, costruito tra il 2003 e il 2005. La zona è un tipico versante montano, ben esposto e soleggiato, con carattere residenziale e edifici recenti e ben tenuti.

Superficie e distribuzione interna
L'alloggio bilocale ha una superficie lorda commerciale di circa 46,20 mq, con una superficie complessiva di circa 64,30 mq includendo il balcone. È composto da un soggiorno con un lato attrezzato a cucina, una camera e un bagno con disimpegno. Il balcone di proprietà è angolare e prospetta sui lati sud e ovest. L'altezza interna al soffitto è di 2,55 m. Le condizioni generali dell'appartamento sono mediocri, con dotazioni e finiture di livello basico.

Caratteristiche e dotazioni
L'impianto di riscaldamento è autonomo, con caldaietta murale e radiatori in alluminio, ma al momento del sopralluogo risultava inattivo e parzialmente smontato. I serramenti esterni sono in legno con vetri doppi, e gli oscuranti sono realizzati in antoni di legno, con stato di manutenzione scadente. I pavimenti interni sono in ceramica (33x33 cm nel soggiorno, disimpegno e camera; 20x20 cm nel bagno e rivestimenti verticali). La dotazione del bagno include doccia, water, bidet e allacciamenti per un lavabo (elemento mancante).

Contesto e collegamenti
La frazione di Ascensione è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, inclusi municipio, chiesa e scuole di diverso grado. La zona è ben collegata con Bergamo, distante circa 34 km, tramite la linea di trasporti pubblici Bergamo-Zogno-Costa di Serina. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 51.126,60
Offerta minima: € 26.714,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 48%
Data asta: 08/07/2026
Termine presentazione offerte: 07/07/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Zona montana ben collegata
• Esposizione solare su due lati

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.