Descrizione
Appartamento in asta a Casalmaggiore (CR) – Via Cellini 15/E (CAP 26041)
L'appartamento è situato a Casalmaggiore (CR), nella frazione Vicomoscano, in Via Cellini n. 15/E. L'immobile fa parte di una palazzina residenziale plurifamiliare costruita tra il 1989 e il 1991, inserita in un contesto urbano tranquillo con buona accessibilità carrabile e servizi essenziali nelle vicinanze, come scuola primaria, farmacia e attività commerciali.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di circa 140 mq. L'appartamento, posto al secondo e ultimo piano, si sviluppa su un unico livello con un'altezza interna variabile da 2,70 m a 3,30 m. È composto da ingresso, un ampio soggiorno con angolo cottura e balcone, tre camere da letto, disimpegni, un bagno finestrato e due ripostigli. Le due autorimesse, di 17 mq e 15 mq, sono ubicate in un fabbricato autonomo ad un piano fuori terra, con altezza interna netta di 2,20 m.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne sono di livello medio, con pavimenti in gres porcellanato e rivestimenti bagno e cucina in ceramica. I serramenti esterni sono in legno con vetrocamera e persiane, mentre le porte interne sono in legno e vetri. L'ingresso è dotato di portoncino blindato. L'appartamento gode di buona illuminazione naturale grazie alla doppia esposizione Nord-Sud. Sono presenti impianti elettrico e TV, idrico-sanitario, riscaldamento autonomo con caldaia a gas e radiatori in ghisa, citofono e impianto di raffrescamento con unità esterna e mono-split interno. Le autorimesse dispongono di serramenti di accesso basculanti in lamiera.
Contesto e collegamenti
Il contesto urbano è prevalentemente residenziale, caratterizzato da edifici plurifamiliari e villette di recente costruzione. L'accesso pedonale e carrabile avviene da Via Cellini tramite una strada interna di lottizzazione privata. L'area esterna/cortile, bene comune non censibile, è adibita anche a spazio di sosta per veicoli. Il centro di Casalmaggiore e l'Ospedale Oglio Po distano circa 2 km. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 104.000,00
Offerta minima: € 68.250,00
Rilancio minimo: € 1820,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 34%
Data asta: 30/06/2026
Termine presentazione offerte: 29/06/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Doppia esposizione Nord-Sud
• Riscaldamento autonomo
• Due autorimesse pertinenziali
• Vicinanza servizi essenziali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
