Appartamento

Appartamento in asta a Priverno (LT) – Via Madonna Delle Grazie 61 (CAP 04015)

L'immobile in asta è situato a Priverno (LT), in Via Madonna Delle Grazie n. 61, in una zona periferica a circa 2 km dal centro urbano, immersa in un contesto agricolo. L'edificio, costruito intorno al 1986, si trova in una posizione tranquilla e confina su tutti e quattro i lati con altre proprietà.

Superficie e distribuzione interna
Il compendio immobiliare si estende su diverse superfici: l'appartamento al primo piano ha una superficie utile di circa 127.50 mq, con un'altezza interna di 2.90 m, ed è composto da un ingresso/disimpegno, una cucina/pranzo, un soggiorno, tre camere da letto e due bagni. Al piano terra si trova un garage con una superficie utile di circa 134.95 mq e un'altezza interna di 3.00 m, che include una zona principale di circa 101.27 mq e due stanze deposito di circa 13 mq e 20.68 mq. Completa la proprietà un lastrico solare di circa 144.12 mq utili. L'immobile si presenta in stato da ristrutturare.

Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è dotato di un balcone che si sviluppa su due lati. L'approvvigionamento idrico proviene dalla rete pubblica, mentre lo smaltimento delle acque reflue avviene tramite fossa biologica. È presente la linea elettrica e un bombolone GPL per alimentare la cucina e l'impianto di riscaldamento autonomo a radiatori con caldaia. Per la produzione di acqua calda è presente un boiler. Tutti gli ambienti del garage sono dotati di aperture finestrate.

Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona agricola (E1) secondo il Piano Regolatore Generale del Comune di Priverno. La posizione periferica garantisce tranquillità, pur rimanendo a breve distanza (2 km) dal centro urbano. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 116.906,00
Offerta minima: € 55.072,12
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 53%
Data asta: 23/06/2026
Termine presentazione offerte: 22/06/2026 13:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampie superfici
• Zona tranquilla
• Garage incluso
• Lastrico solare

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.