Rustico - Casale

Rustico in asta a Caselle Landi (LO) – Via Mezzanone

Il podere agricolo 'Cascina Risaia' è ubicato nel Comune di Caselle Landi (LO), nella Frazione Mezzanone, in Via Mezzanone. Si tratta di un complesso rurale che combina elementi residenziali, agricoli e di servizio, inserito in un contesto prevalentemente agricolo.

Superficie e distribuzione interna
Il compendio immobiliare si estende su una superficie complessiva di circa 20.700 mq. Include un fabbricato padronale sviluppato su piano terra e primo, un capannone destinato a ricovero mezzi con annessa porzione deposito, un porticato per ricovero mezzi agricoli e una vecchia stalla per allevamento suini. L'area cortilizia antistante il fabbricato padronale è arricchita da un laghetto e piante. Completano la proprietà un appezzamento di terreno agricolo limitrofo ai fabbricati. Il fabbricato padronale è censito con 10,5 vani catastali.

Caratteristiche e dotazioni
La costruzione dei fabbricati, ad eccezione del capannone, è antecedente al 1967. L'immobile è attualmente non utilizzato, sebbene siano presenti mobili e suppellettili. Il fondo agricolo non è coltivato. Il complesso è dotato di un'ampia area cortilizia e di un laghetto, elementi caratteristici del contesto rurale.

Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona rurale del Comune di Caselle Landi, caratterizzata dalla presenza di poderi agricoli. La vicinanza alla Via Mezzanone garantisce un accesso agevole. L'immobile è libero per la procedura, offrendo la possibilità di un immediato utilizzo da parte dell'aggiudicatario.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 570.000,00
Offerta minima: € 180.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 19/06/2026
Termine presentazione offerte: 18/06/2026 23:59

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie complessiva
• Include fabbricato padronale
• Presenza di terreno agricolo

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.