Appartamento

Appartamento in asta a Milano (MI) – Viale Argonne 10 (CAP 20133)

L'appartamento è situato a Milano, in Viale Argonne 10, nel quartiere di Città Studi - Susa. L'edificio, costruito nella metà degli anni Cinquanta, è un condominio di nove piani fuori terra che si presenta in buono stato di conservazione, sia nelle parti esterne che in quelle interne condominiali. La zona è a carattere prevalentemente residenziale, con condomini edificati tra l'inizio e metà del Novecento e qualche edificio più recente.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di circa 76 mq. È posta al piano primo e si compone di un corridoio d'ingresso, una cucina, un bagno e due camere, oltre a due balconi. L'altezza interna dei locali è di circa 2,95 metri. L'appartamento si presenta in discreto stato di manutenzione. Completa la proprietà un locale cantina al piano interrato.

Caratteristiche e dotazioni
Le pareti sono tinteggiate, con rivestimenti in piastrelle di ceramica nel bagno e nell'angolo cottura della cucina. I pavimenti del corridoio e delle camere sono in seminato, risalenti all'epoca di costruzione e in buono stato. Il bagno e la cucina hanno pavimenti e rivestimenti in piastrelle di ceramica. Gli infissi esterni sono in alluminio con doppio vetro e tapparelle in plastica. La porta d'accesso è blindata, mentre le porte interne sono in legno. L'impianto citofonico, elettrico e idrico sono sottotraccia. Il riscaldamento è centralizzato a pavimento e l'acqua calda sanitaria è centralizzata. Il servizio igienico è attrezzato con lavabo, bidet, WC e vasca. L'edificio è dotato di ascensore.

Contesto e collegamenti
Viale Argonne è stato oggetto di riqualificazione urbana con la creazione di un ampio spazio verde e la presenza delle fermate Argonne e Susa della linea M4 della Metropolitana, che collega la zona con il centro di Milano e l'aeroporto di Linate in pochi minuti. La zona è molto ben servita da servizi di prima necessità come scuole, banche e negozi di ogni genere, oltre a mezzi pubblici di superficie. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 410.000,00
Offerta minima: € 307.500,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 23/06/2026
Termine presentazione offerte: 22/06/2026 13:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Zona ben servita
• Vicino alla metropolitana M4
• Edificio in buono stato
• Riscaldamento centralizzato

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.