Appartamento

Appartamento in asta a Chiavenna (SO) – Via Volta 28

L'immobile in asta si trova a Chiavenna (SO), in Via Volta 28, in una zona centrale e residenziale. L'edificio, costruito nel 1972 e ristrutturato nel 2022, si sviluppa su 4 piani (3 fuori terra e 1 interrato) e gode della vicinanza a servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 118,00 mq ed è situato al piano terzo. Internamente è composto da un atrio, un soggiorno, una cucina, tre camere da letto, un bagno e un piccolo ripostiglio. L'altezza interna è di 2,75 metri. L'unità immobiliare è in buone condizioni di manutenzione.

Caratteristiche e dotazioni
Le finiture sono nella media, con pavimenti in piastrelle e pavimentazione in moquette nel soggiorno. Il bagno è di nuova realizzazione, completo di tutti gli accessori, inclusa la doccia. L'appartamento dispone di quattro terrazzi di proprietà sui lati dell'immobile. L'accesso al piano è servito da servoscala. Il riscaldamento è di tipo centralizzato. Completa la proprietà un box auto singolo interrato di 21 mq, posto al piano 1 sottostrada, con porta basculante in ferro e servito da corsello di manovra comune.

Contesto e collegamenti
La zona è centrale e residenziale, con traffico locale e sufficienti parcheggi. Sono presenti tutti i servizi essenziali, tra cui centri commerciali, ospedale, scuole di ogni grado, centro sportivo, biblioteca e farmacie. I collegamenti sono ottimi, con la ferrovia e gli autobus distanti circa 300 metri. L'immobile, sebbene in passato occupato senza titolo, è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 189.350,00
Offerta minima: € 135.000,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 29%
Data asta: 09/07/2026
Termine presentazione offerte: 08/07/2026 18:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Box auto singolo incluso
• Quattro terrazzi di proprietà
• Posizione centrale
• Ristrutturato nel 2022

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.