Villa

Nel cuore del prestigioso e ricercato quartiere di Mezzocammino, in un contesto residenziale esclusivo e riservato, proponiamo in vendita villa indipendente su due livelli in corso di realizzazione, pensata per chi ricerca eccellenza, privacy e ampi spazi.
La proprietà si distingue per la perfetta integrazione tra ambienti interni ed esterni, offrendo un’esperienza abitativa di assoluto comfort e rappresentanza.
La residenza si sviluppa al piano terra, dove un ampio salone con grandi aperture regala una vista suggestiva sul verde privato e sulla piscina, creando un ambiente luminoso e confortevole. Completano il livello la zona pranzo ubicata in una chiostrina interna, la cucina, tre camere da letto e due bagni.
Il piano seminterrato, di generosa metratura, è stato concepito come uno spazio polifunzionale dedicato al benessere e al tempo libero: un grande ambiente versatile ideale come zona living, home cinema o area relax, affiancato da una sala hobby, una palestra privata, una camera per gli ospiti, un bagno e locali tecnici.
La struttura è in corso di realizzazione, e pertanto allo stato attuale e compatibilmente con il programma dei lavori si presta ad ampie scelte in ordine alla personalizzazione degli ambienti e delle finiture previste.
Le dotazioni impiantistiche includono il riscaldamento ed il raffrescamento radianti a pavimento, la ventilazione meccanica controllata e deumidificata dell’aria, un impianto fotovoltaico e di accumulo dell’energia elettrica. Gli impianti elettrici, di videosorveglianza e di gestione del calore sono attualmente personalizzabili.
Gli spazi esterni costituiti dal giardino di pertinenza della superficie di mq 500 rappresentano un vero punto di forza. La villa si apre su un patio vivibile e attrezzato, perfetto per pranzi e momenti conviviali all’aperto, dal quale si accede alla piscina con idromassaggio utilizzabile anche nel periodo invernale, oltre a un curato giardino privato a contorno del quale è stata piantumata una siepe ad alto fusto, che garantirà massima privacy e un’atmosfera esclusiva.
La residenza è ubicata nelle immediate vicinanze di scuole, supermercati e servizi. La mobilità è garantita dall’accesso al G.R.A. posto a pochi minuti di distanza, e dalla vicinanza alla stazione Metro Mare in corso di realizzazione, la cui ultimazione è prevista per il primo quadrimestre 2027.