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Vendita Appartamento

Appartamento

Viale Giustiniano Imperatore, Roma, Roma

Prezzo
Ottimo Affare: 28% sotto la media
92
mq
3
Locali
2
Camere
1
Bagni

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Descrizione

ULTIMO PIANO PANORAMICO- OTTIMA RENDITA
SAN PAOLO, a 500 metri circa dalla Stazione della Metro “Basilica di San Paolo”, ubicato esattamente in Viale Giustiniano Imperatore, il GRUPPO VALUTARE.CASA S.r.l. propone in vendita un ampio appartamento TRILOCALE posto al settimo ed ultimo piano di Mq 92 catastali (Mq 88 escluse aree scoperte), con balcone abitabile e veranda condonata in cucina.
Stabile sottoposto a monitoraggio (relazioni tecniche nella disponibilità dell’Agenzia)
appartamento locato a stanze canone € 1.110,00 mese con scadenze nel 2026 due camere 30 maggio e 30 agosto la terza stanza nel 2029
Per info contattare il numero 06 89872280 o inviare una e-mail a: info@valutare.casa o visita il nostro sito www.valutare.casa
L’appartamento di Viale Giustiniano Imperatore è posto al settimo ed ultimo con esposizione ampia e panoramica ed è composto di: ampio ingresso, soggiorno, due camere matrimoniali, cucina abitabile, ampio servizio, balcone abitabile e veranda condonata (licenza in sanatoria rilasciata) in cucina.
Il TRILOCALE di SAN PAOLO adiacente metro, è da ristrutturare.
Esposizioni: su due aree molto luminose e panoramiche, parte lato nord (una camera cucina e servizio) parte lato sud (soggiorno, camera e balcone)
Questa opportunità immobiliare è ideale per chi vuole investire nel mattone, con una rendita del 5,5% c.a. anno.
Riscaldamento centralizzato
Condominio € 91mensili
Riscaldamento € 750 c.a. annui
Categoria Catastale: A/3
Vani catastali: 5
Superficie Catastale Totale: Mq 92
Superficie Catastale Escluse aree scoperte: Mq 88
Rendita catastale: € 903,80
Imposta di registro I casa: € 2.087,78
Imposta di registro II casa: € 10.249,10

Caratteristiche

Piano 7
Ascensore Si
Stato Da ristrutturare
Riscaldamento Centralizzato, a radiatori, alimentato a metano

Servizi e accessori

Esposizione esterna Impianto tv centralizzato Infissi esterni in vetro / legno Porta blindata

Posizione

Zona: San Paolo (Marconi, San Paolo)

Valutare.Casa srl
Valutare.Casa srl

Agenzia

(1)
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Referente

Valutare.Casa srl

Storico

Pubblicato 01 May 2026
Aggiornato 21 May 2026
Sul mercato 21 giorni
ID Annuncio 128701280

Recensioni

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S

Sara Motta

4.3

Ho trovato l’appartamento perfetto a Roma grazie a un’agenzia molto professionale e competente. Mi sono sentita seguita e supportata in tutta la trattativa, senza stress e con grande efficacia. L’espe...

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