Villa

Casa indipendente in asta a Valdilana (BI) – Borgata Trabucco 64 (CAP 13835)

L'immobile in asta è un fabbricato di civile abitazione situato a Valdilana (BI), in Borgata Trabucco n. 64, in un nucleo di antica formazione in un'area prettamente residenziale ed agricola. La costruzione risale a prima del 1967.

Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato si sviluppa su una superficie catastale di 172 mq, elevato a tre piani fuori terra oltre al piano sottotetto. Al piano terreno-rialzato si trovano un balcone, ingresso, bagno, tinello con angolo cottura e vano scala. Il piano primo comprende un vano scala, disimpegno, due camere, un balcone e un piccolo ripostiglio. Il piano secondo è composto da vano scala, disimpegno e due camere. Infine, il piano sottotetto-terzo ospita un vano scala e una soffitta. L'immobile si presenta in totale stato di abbandono, non abitato e non abitabile, necessitando di un'importante pulizia e sgombero.

Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in muratura mista, con tamponature in muratura di mattoni e copertura con orditura in legno e tegole in laterizio. I serramenti sono in legno con vetri semplici, alcuni dei quali rotti, mentre le porte interne sono in legno. I pavimenti sono in piastrelle di ceramica, graniglia e legno. Il bagno è dotato di lavabo, bidet, water e piatto doccia. Viste le condizioni, si ritiene che gli impianti non siano a norma.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato nel Comune di Valdilana, in una zona caratterizzata da un contesto residenziale e agricolo. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 31.000,00
Offerta minima: € 9808,60
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 07/07/2026
Termine presentazione offerte: 06/07/2026 13:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia metratura
• Potenziale di ristrutturazione

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.