Appartamento

Appartamento in asta a Scafati (SA) – Via Cavalcavia Prete, Traversa Antonio Vivaldi 1

L'appartamento in asta si trova a Scafati (SA) in Via Cavalcavia Prete, Traversa Antonio Vivaldi n. 1, all'interno del "Condominio Parco Primavera". Il complesso immobiliare, la cui costruzione risale al 1992, è situato in una zona residenziale a ridosso del centro cittadino, ben servita e facilmente collegata a via Dante Alighieri e via Sant'Antonio Abate, caratterizzate da attività commerciali e servizi.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile, posto al quarto piano, presenta una superficie di 118 mq e si compone di un'ampia zona living di circa 42 mq, che include ingresso, soggiorno e cucina. Da qui si accede a un lastrico solare e a una piccola loggia pavimentata. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale di circa 12,70 mq con bagno annesso e vano doccia, una camera da letto singola di circa 13,50 mq e una terza camera di circa 20 mq con ripostiglio, oltre a un ulteriore bagno. L'appartamento è sufficientemente manutenuto per gli spazi interni, mentre la struttura in elevazione del corpo aggiuntivo presenta uno scarso stato manutentivo.

Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono pavimenti e rivestimenti in piastrelle di ceramica, pareti con idropittura (ad eccezione dei bagni e dell'angolo cottura). Gli infissi sono in alluminio a taglio termico con vetro camera o alluminio bianco, le porte interne in legno tamburato e la porta caposcala è blindata. L'appartamento è dotato di impianto idrico sanitario tradizionale con tubi sottotraccia e caldaia, impianto di riscaldamento con condizionatori e radiatori. L'ascensore non serve direttamente l'appartamento, terminando la sua corsa al terzo piano. L'immobile confina con vano tecnico ascensore, corte condominiale e lastrico solare.

Contesto e collegamenti
Il condominio "Parco Primavera" è completamente recintato e dotato di cancello carrabile automatizzato. La zona è caratterizzata dalla coesistenza di complessi residenziali ad alta densità e terreni. L'immobile è libero per la procedura, in quanto occupato dal debitore esecutato che versa un'indennità di occupazione alla procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 50.000,00
Offerta minima: € 28.125,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 30/06/2026
Termine presentazione offerte: 29/06/2026 13:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia zona living
• Lastrico solare annesso
• Porta blindata
• Riscaldamento autonomo

Studio di fattibilità pre-asta

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Tel. +39 06 4006 1824
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.