Villa

Casa indipendente in asta a Valperga (TO) – Via Mazzini 21

L'immobile in asta è un fabbricato ad uso civile abitazione situato nel Comune di Valperga (TO), in via Mazzini 21. Si tratta di un edificio a tre piani fuori terra e uno interrato, con accesso pedonale e carraio dalla via Mazzini attraverso un'area cortilizia comune. La zona è residenziale e ben servita.

Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato ha una superficie catastale totale di 440 mq e una consistenza di 13 vani. Al piano interrato si trovano 5 cantine. Il piano terreno comprende un locale deposito, due camere accessibili con scaletta esterna e balcone, una camera, cucina e servizi, oltre a 3 vani e un locale servizio allo stato grezzo. Il piano primo è composto da cucina, soggiorno, locale servizi e balcone. Il piano secondo dispone di due camere, locale servizi e balcone. L'immobile è in stato da ristrutturare.

Caratteristiche e dotazioni
L'edificio è dotato di balconi e cantine. La costruzione è antecedente al 1967. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. La certificazione energetica (APE) è mancante e la certificazione impianti non è presente. Il riscaldamento è assente.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale del Comune di Valperga, con buoni collegamenti alla viabilità principale tramite via Mazzini. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 61.149,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Data asta: 07/07/2026
Termine presentazione offerte: 06/07/2026 12:30

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia metratura
• Accesso pedonale e carraio
• Zona residenziale

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.