Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Civita Castellana (VT) – Via Petrarca snc
L'immobile in asta è un fabbricato in corso di costruzione situato a Civita Castellana (VT), in Via Petrarca. Si tratta di un complesso che sorge su un terreno di circa 1746 mq, inserito in una zona D di espansione secondo il Piano Regolatore Generale. La sua ubicazione è considerata molto favorevole a livello di commercializzazione, offrendo un contesto adatto a diverse attività.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato, attualmente in stato grezzo e non ancora completato, si sviluppa su più livelli. Comprende un ampio locale interrato destinato ad autorimessa con una superficie di 1747,18 mq, un locale al piano terra con destinazione commerciale di 923,58 mq, e due locali posti rispettivamente al piano primo e al piano secondo, entrambi con destinazione direzionale e una superficie di 380,84 mq ciascuno. Il complesso non è ancora accatastato e non può essere scisso in lotti separati allo stato attuale.
Caratteristiche e dotazioni
Lo stato dei lavori è ancora grezzo, con le diverse unità completate a percentuali variabili (autorimessa al 70%, commerciali al 60%, direzionali al primo piano al 50% e al secondo piano al 60%). Non è presente il certificato di agibilità. Il riscaldamento è assente, e l'immobile viene venduto non arredato.
Contesto e collegamenti
L'area in cui si trova il fabbricato è ben posizionata a livello commerciale. L'immobile è libero per la procedura, non essendo utilizzato già da diverso tempo. La vendita avviene nello stato di fatto e di diritto in cui i beni si trovano, con tutte le eventuali pertinenze, accessioni, ragioni ed azioni, servitù attive e passive.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 2.029.218,60
Offerta minima: € 470.001,41
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 77%
Data asta: 19/06/2026
Termine presentazione offerte: 19/06/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Destinazione mista (commerciale/direzionale/autorimessa)
• Buona posizione commerciale
• Ampie superfici disponibili
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
