Villa

Villa in asta a Lumezzane (BS) – Via Colle Aventino 72

La villa si trova a Lumezzane, in via Colle Aventino n. 72, in un contesto residenziale. Il fabbricato, edificato nel 1974, è stato oggetto di ristrutturazione nel 2008 ed è tutt'ora in fase di completamento.

Superficie e distribuzione interna
L'abitazione si sviluppa su due livelli: piano terra e interrato/seminterrato, per un totale di 16 vani. Il piano terra comprende due ingressi, tre bagni, una cucina, sette stanze e cinque disimpegni, oltre a un portico perimetrale ad uso esclusivo. Dal portico si accede alla piscina scoperta situata ad ovest del fabbricato. Il piano interrato/seminterrato è composto da un bagno, tre locali, un angolo cottura, una cantina e un ripostiglio. Da questo piano è possibile accedere direttamente all'autorimessa.

Caratteristiche e dotazioni
La proprietà include un ampio giardino pertinenziale di 2.070 mq e una piscina scoperta. Sono presenti due accessi, pedonali e carrai, dalla via Colle Aventino, dotati di cancelli automatici. L'immobile è dotato di un box auto singolo e di un locale tecnico. Attualmente, l'abitazione è in fase di ristrutturazione, con lavori in corso per controsoffitti, intonaci, tinteggiatura, impianto elettrico e completamento dell'impianto di riscaldamento.

Contesto e collegamenti
La villa è ubicata in una zona residenziale di Lumezzane, con facile accesso dalla via Colle Aventino. L'immobile è libero per la procedura e offre ampi spazi interni ed esterni, ideali per chi cerca una soluzione abitativa con giardino e piscina. L'abitazione è attualmente non abitabile a causa dei lavori di ristrutturazione in corso.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 130.814,21
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 17/09/2026
Termine presentazione offerte: 16/09/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia metratura
• Giardino privato
• Piscina scoperta
• Box auto

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.