Descrizione
Appartamento in asta a Piadena Drizzona (CR) – Via Dosso 14/B (CAP 26034)
L'immobile in asta è un appartamento situato in Via Dosso n. 14/B, angolo Viale Europa, nella zona Nord-Est del centro abitato di Piadena Drizzona (CR), in prossimità del centro storico. Il contesto è prettamente residenziale e l'edificio, costruito presumibilmente a fine anni '40 come case popolari, è adiacente a servizi come scuole e aree verdi pubbliche.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di circa 97 mq e un'altezza netta interna di circa 3,00 m. Posto al secondo piano, si compone di ingresso con bussola, corridoio, zona giorno con angolo cottura, bagno e due camere da letto. In pertinenza, al piano seminterrato, è presente una cantina di circa 22 mq con altezza netta interna di 2,00 m. Lo stato conservativo dell'appartamento è da considerare discreto, tenuto conto dell'epoca di costruzione.
Caratteristiche e dotazioni
I pavimenti dell'appartamento sono in mattonelle di graniglia, il portoncino d’ingresso è in legno a doppio battente, mentre i serramenti sono in legno con doppio vetro e le persiane in legno a stecca aperta. Il bagno è stato rinnovato nell'ultimo decennio. Sono presenti gli impianti elettrico, TV, idrico-sanitario, di riscaldamento autonomo con caldaia a gas e radiatori in ghisa, citofono e un impianto di raffrescamento con unità esterna e mono-split interno. La cantina presenta finiture al rustico con pavimento in cemento.
Contesto e collegamenti
L'edificio condominiale è accessibile da più ingressi, pedonali e carrai, su Via Dosso e Viale Europa, che conducono a un cortile comune recintato con possibilità di sosta per i veicoli. L'appartamento è inserito nel P.G.T. vigente (2019) del comune di Piadena Drizzona nella zona 'TUC 17' (Tessuto Urbano Consolidato). L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 46.000,00
Offerta minima: € 27.750,00
Rilancio minimo: € 700,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 25/06/2026
Termine presentazione offerte: 24/06/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Aria condizionata
• Contesto residenziale tranquillo
• Vicinanza a servizi essenziali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
