Appartamento

Proponiamo in vendita un raffinato trilocale completamente ristrutturato, situato in posizione strategica a pochi passi dalla fermata metro Baldo degli Ubaldi, ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo senza rinunciare alla comodità dei collegamenti.
L’appartamento si presenta con una distribuzione degli spazi funzionale e versatile: un comodo ingresso introduce all’abitazione, composta da tre ampie camere, perfette sia come zona living e due camere da letto, sia come investimento per uso ricettivo o locazione. I doppi servizi, moderni e rifiniti con materiali di qualità, garantiscono praticità e comfort nella vita quotidiana.
Elemento distintivo della proprietà è il grande giardino privato di circa 120 mq, uno spazio raro in città, ideale per momenti di relax, pranzi all’aperto o per chi desidera vivere appieno uno sfogo esterno, già dotato di impianto di irrigazione automatizzato.
La ristrutturazione, ultimata ad aprile 2026, ha interessato ogni aspetto dell’immobile, con particolare attenzione all’efficienza energetica e al comfort abitativo:

climatizzazione Samsung a pompa di calore con tecnologia inverter in tutti gli ambienti

produzione di acqua calda sanitaria tramite scaldabagno di ultima generazione con Wi-Fi integrato

infissi in PVC ad alta efficienza con doppio vetro a gas argon

portone blindato nuovo con otto punti di ancoraggio e cilindro europeo

impianto idrico in multistrato con gestione indipendente per ciascun bagno (saracinesche dedicate)

impianti completamente nuovi e certificati

L’immobile è inoltre dotato di certificato di agibilità e licenza edilizia, offrendo massima tranquillità sotto il profilo urbanistico e tecnico.
Il contesto condominiale è curato e signorile, con servizio di portineria e giardinaggio per l’ampio parco comune, perfetto per famiglie o per chi apprezza spazi verdi ben mantenuti.
La zona di Baldo degli Ubaldi è tra le più richieste della città grazie alla sua eccellente rete di servizi: nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, negozi, scuole, farmacie, ristoranti e ogni genere di attività commerciale. Ottimi anche i collegamenti, con accesso rapido al centro storico, alla zona di San Pietro e alle principali arterie stradali.
Una soluzione ideale per chi cerca un immobile moderno, pronto da abitare, con spazi esterni esclusivi e in una posizione perfettamente collegata.