Appartamento

Appartamento in asta a Bosa (OR) – Corso Vittorio Emanuele II 37 (CAP 08013)

L'appartamento in asta è situato a Bosa (OR), uno dei borghi più pittoreschi della Sardegna, in Corso Vittorio Emanuele II n. 37, nel rione storico 'Sa Piatta'. L'immobile si trova all'interno di un fabbricato signorile realizzato presumibilmente intorno al 1850, oggetto di lavori di restauro e risanamento conservativo nel 2008. La zona è centrale e ben servita, dotata di tutti i servizi e le principali attività come chiese, farmacie, bar e ristoranti.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie convenzionale complessiva di 57,80 mq ed è posta al terzo piano. È composta da un soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, un bagno e una camera da letto. Sono presenti tre gradini che collegano la zona giorno alla zona notte. Il bagno è dotato di apertura finestrata. L'appartamento prospetta su Vico Palazzo e su un cavedio interno. La superficie utile è di circa 43,00 mq e l'altezza utile è variabile. L'unità immobiliare è in buone condizioni, seppur siano presenti macchie da infiltrazioni.

Caratteristiche e dotazioni
La struttura del fabbricato è in muratura portante, con copertura a falde inclinate e tegole in laterizio. L'esposizione dell'unità immobiliare è Est. Le pareti interne sono rifinite con intonaco e pittura, la pavimentazione è in gres e i rivestimenti in piastrelle. Il portone di ingresso è blindato, mentre gli infissi esterni e interni sono in legno. L'impianto elettrico è sottotraccia, l'impianto idrico-sanitario comprende w.c., lavabo, doccia e bidet. L'impianto termico è dotato di ventilconvettore. Sono presenti impianti TV, wi-fi e citofono. Il fabbricato è servito da un ascensore di recente realizzazione (2010).

Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una delle vie principali del centro storico di Bosa, costeggiata da palazzi ottocenteschi. La zona è ben collegata e offre facile accesso a tutti i servizi essenziali. L'accesso principale al fabbricato è dal civico 37 (storico) di Corso Vittorio Emanuele II. L'immobile è libero per la procedura e il certificato di abitabilità è stato rilasciato.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 86.700,00
Offerta minima: € 47.403,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 45%
Data asta: 10/06/2026
Termine presentazione offerte: 09/06/2026 23:59

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Buone condizioni
• Fabbricato storico signorile
• Ascensore

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.