Descrizione
Casa indipendente in asta a Barrafranca (EN) – Contrada Mintina null (CAP 94012)
L'immobile in asta è un complesso per civile abitazione situato in Contrada Mintina a Barrafranca, in una zona classificata come omogenea 'E' (produttivo agricolo). La proprietà include un fabbricato articolato su più livelli e un ampio appezzamento di terreno. Il contesto è rurale e tranquillo, ideale per chi cerca una soluzione abitativa con spazi esterni.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso immobiliare ha una superficie complessiva di circa 492 mq, oltre a un terreno di 2686 mq. L'appartamento a piano terra (sub 1) è internamente rifinito e abitabile, con una superficie di 73 mq, composto da ingresso con scala di accesso al piano superiore, cucina-pranzo, disimpegno, due camere da letto e un w.c. Il garage a piano terra (sub 2) ha una superficie lorda di 138 mq ed è allo stato rustico. L'unità immobiliare a piano primo (sub 3), di 234 mq lordi, è in corso di costruzione, completamente allo stato rustico e utilizzata come locale di sgombero. Un locale di deposito a piano seminterrato (sub 4), di 47 mq lordi, presenta un piccolo w.c. e un ripostiglio ricavato nel sottoscala.
Caratteristiche e dotazioni
L'intero stabile è realizzato con struttura portante in cemento armato. Le tamponature esterne sono in blocchi di cls a piano terra e seminterrato, e in laterizi forati a piano primo. Esternamente, il fabbricato si presenta completamente allo stato rustico. L'appartamento al piano terra è internamente rifinito, mentre le altre unità sono allo stato rustico o in corso di costruzione. Il riscaldamento è assente. Il terreno di 2686 mq è completamente asservito al fabbricato.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in Contrada Mintina Sottoserra, nel comune di Barrafranca, in una zona agricola. L'immobile è libero per la procedura e offre ampi spazi sia interni che esterni, con un terreno che costituisce una pertinenza del fabbricato. La posizione garantisce tranquillità e contatto con la natura, pur mantenendo una certa vicinanza ai servizi essenziali del comune.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 131.862,90
Offerta minima: € 24.638,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 81%
Data asta: 08/09/2026
Termine presentazione offerte: 07/09/2026 11:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampio terreno pertinenziale
• Potenziale di sviluppo (unità in costruzione)
• Zona tranquilla
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
