Appartamento

DOVE: Diano Calderina, che è una frazione di Diano Marina. A meno di un chilometro e mezzo dal mare, dalla ciclabile, dal centro del paese. Per una strada dolcemente in salita.

COSA: un trilocale, quindi ingresso, soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera singola (che in questo caso è arredata con un letto a castello), bagno con finestra, due balconi dal soggiorno e un terrazzo dalla camera da letto. Posto auto privato e cantina.

STATO DI MANUTENZIONE: si tratta di un ex albergo ristrutturato nel 2000, quindi io direi che si potrebbe tenere così come si trova senza fare nessun lavoro. Ha già i doppi vetri, il portoncino blindato, il termo autonomo a gas, nel bagno c'è la doccia. Manca giusto l'aria condizionata ammesso che serva vista la tripla esposizione quindi la possibilità di fare corrente.

LATI POTENZIALMENTE NEGATIVI: il terrazzo dà sulla strada, io però ci sono stata per fare le foto e non l'ho trovata fastidiosa (va detto che sono mezza sorda). Stesso dicasi per l'autostrada che si intravede dai balconi ma che non disturba.

LATI POSITIVI: la posizione è perfetta per chi preferisce stare tra gli ulivi che tra i turisti in agosto. E poi non è da ristrutturare, che di questi tempi è un gran bel vantaggio. Viene anche venduto arredato.

COSTI DI MANUTENZIONE E D'ACQUISTO:
- imposta di registro I casa 1.200
- imposta di registro II casa 5.200
- parcella notaio (circa) 2.000
- agenzia 4% prezzo finale iva compresa
- IMU 293 euro.