Attico - Mansarda

Lago Maggiore Luxury Real Estate propone nuovo tecnologico appartamento in villa bifamigliare, in signorile area residenziale in zona precentrale ad Arona a circa mt 500 dal lungolago. L’appartamento sito al primo piano della villa è diviso in ampio luminoso soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale padronale, bagno, seconda camera e secondo bagno, per un totale di circa mq 106, il salone è collegato a terrazzo coperto di mq 16 e collegato ad ampia mansarda di circa mq 40 completamente sviluppabile, l’appartamento dispone inoltre di garage di mq 19, parcheggio di mq 35 e di giardino di mq 44, il tutto per una misura commerciale totale di mq 171.
L’appartamento di alta categoria di risparmio energetico classe A4, offrirà il massimo dell'efficienza energetica, riducendo mediamente i consumi del 50% rispetto alle classi inferiori, con comfort abitativo elevato e design moderno. Le abitazioni A4 sono costruzioni ad altissima efficienza, il che significa che il loro fabbisogno energetico sarà quasi nullo grazie all'utilizzo di energie rinnovabili e materiali isolanti all'avanguardia. L’appartamento sarà completamente personalizzabile nell'estetica, affiancati da un architetto potrete totalmente valutare gli spazi e realizzare taylor made il Vostro sogno. Gli esterni saranno ottimi luoghi per cene in famiglia e con amici.
L’area è una location esclusiva non solo per il grande fascino del suo paesaggio ma anche per la vicinanza al centro della città.
È in questo scenario magnifico che si inserirà il Vostro nuovo appartamento, una nuova tecnologica residenza in elegante stile moderno. All’interno, per l’ottima esposizione solare, la luce naturale inonderà le stanze. L'architettura interna sarà un perfetto equilibrio tra modernità e comfort, dove ogni dettaglio sarà curato per garantire un'esperienza abitativa di alto livello. La cucina moderna si potrà aprire verso il living, creando un ambiente open space che sarà sia funzionale che accogliente, ideale per cene esclusive in una cornice pittoresca unica. Le camere da letto, saranno rifugi di pace e privacy, con un'atmosfera calda e rilassante.
Un'area parcheggio ed uno spazioso garage si aggiungeranno agli innumerevoli comfort di questa incantevole appartamento in vendita.
La residenza disporrà di impianto fotovoltaico, pompa di calore con riscaldamento a pavimento, serramenti a taglio termico/acustico di ultima generazione, impianto videocitofonico, porta autorimessa sezionale motorizzata, cancello carraio motorizzato e predisposizione impianto di climatizzazione, impianto elettrico domotico, impianto d’allarme e impianto VMC ventilazione meccanica. Ottimo capitolato con ampia scelta di materiali “Made in Italy”.
L’appartamento sarà proprietà ideale per una clientela esigente, che ama la privacy e che desidera godersi la sua residenza.
La posizione sarà assolutamente comoda per tutti i servizi e per raggiungere: Lungolago 2 minuti, stazione ferroviaria 5 minuti, aeroporto Malpensa 30 minuti, Varese 30 minuti, Milano 40 minuti, Svizzera 45 minuti.