Villa in vendita a Angera - Via Rodolfo, 33, 174 mq

Lago Maggiore Luxury Real Estate, specializzata in immobili di pregio, ha il piacere di proporre in vendita splendide ville di nuova costruzione situate all'interno di un signorile e moderno residence ad Angera. Collocate in una zona residenziale tranquilla ed esclusiva, queste proprietà vengono vendute chiavi in mano e rappresentano la perfetta sintesi tra un'architettura contemporanea ed elegante e i più alti standard di efficienza. Le ville saranno concepite come un vero e proprio rifugio contemporaneo, dotato di ampi spazi luminosi, dettagli di design raffinato e materiali di eccellente qualità.
La progettazione architettonica si fonderà armoniosamente con il paesaggio circostante grazie a grandi vetrate e affacci panoramici, creando un ambiente che unisce natura, comfort e modernità. Le ville si sviluppano su due livelli abitativi e traggono grande valore da un magnifico giardino perimetrale piantumato di oltre 700 mq. Questo grande polmone verde avvolge interamente la casa offrendo un’oasi di totale riservatezza e indipendenza, ideale per godersi appieno il relax all'aperto, la natura e il tempo libero con la famiglia in assoluta privacy.
Al piano terra gli spazi interni accolgono un ampio e luminoso salone living, splendidamente collegato a un grande porticato esterno, una grande cucina abitabile, un comodo bagno e un pratico locale tecnico ad uso lavanderia. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, che ospita una grande camera padronale collegata a uno spazioso terrazzo, altre due camere da letto e un secondo bagno. Completa la proprietà un grande garage doppio di circa 30 mq, che garantisce massima praticità e spazio di manovra.
La tua splendida residenza sarà interamente antisismica e realizzata con la massima attenzione alla sostenibilità. Per la costruzione viene offerto un capitolato di assoluta qualità Made in Italy, con la straordinaria opportunità di personalizzare ogni dettaglio e finitura, in modo che la villa rifletta esattamente il tuo gusto personale e il tuo stile di vita.
Garantita nella massima classe di risparmio energetico A4, la struttura disporrà di elevati isolamenti termoacustici, supportati da serramenti in PVC a taglio termico di ultima generazione e persiane in alluminio coibentato. L'ingegneria impiantistica d'avanguardia prevede un innovativo riscaldamento a pavimento alimentato da una performante pompa di calore abbinata a un bollitore da 300 litri, il tutto sostenuto da un sistema a pannelli fotovoltaici per l'autoproduzione energetica. La casa è predisposta per l'installazione di cinque climatizzatori e per un impianto domotico su misura, mentre il comparto sicurezza include un moderno videocitofono e un portoncino blindato con cilindro a chiave europea.
I dettagli architettonici esterni riflettono l'alto profilo del complesso, mostrando facciate e pilastri rifiniti con una raffinata verniciatura al silicato in una moderna tonalità grigia, arricchiti dal fascino senza tempo di davanzali e soglie in pregiato serizzo.
Queste ville rappresentano un'opportunità unica per immergersi nella magia del lago, vivendo in una residenza connubio armonioso tra natura ed architettura di lusso. La posizione è assolutamente comoda per i servizi e per raggiungere rapidamente: Aeroporto Malpensa 20 min, Varese 30 min, Milano 40 min, Svizzera 50 min.
Nota legale: I render hanno scopo esclusivamente illustrativo e non costituiscono in nessun modo elemento o vincolo contrattuale. Rappresentano una mera ipotesi grafica e presentano molteplici difformità rispetto alla realtà finale della villa. Finiture, materiali, colori e spazi reali dipenderanno esclusivamente dalle varianti di cantiere e dalle scelte della direzione lavori. Fanno fede unicamente il capitolato tecnico e i progetti ufficiali allegati al contratto d'acquisto.